- 編號(hào)：29514
- 書(shū)名：物權(quán)法判解研究與適用-根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》全面修訂
- 作者：何志著
- 出版社：人民法院
- 出版時(shí)間：2007年5月
- 入庫(kù)時(shí)間：2007-6-11
- 定價(jià)：48
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書(shū)在堅(jiān)持《物權(quán)法判解研究與適用》體例的基礎(chǔ)上，依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，融百家之長(zhǎng)，以司法實(shí)踐和現(xiàn)實(shí)生活中的具體案例為依托，采用判解研究的方法(從案例入手——提出問(wèn)題——理論闡述——案例評(píng)析)，全面、系統(tǒng)地闡述了物權(quán)法，力爭(zhēng)做到判解研究與適用緊密結(jié)合，力爭(zhēng)做到為審判實(shí)踐和現(xiàn)實(shí)生活服務(wù)。在物權(quán)法實(shí)務(wù)研究方面作了可喜的努力，他以現(xiàn)行的法律、法規(guī)和司法解釋為經(jīng)，以物權(quán)法的理論與實(shí)務(wù)為緯，以專題的形式，從案例入手，參酌學(xué)說(shuō)判解，系統(tǒng)地闡述了物權(quán)法制度。
圖書(shū)目錄
第一節(jié) 物權(quán)法概說(shuō)…………………………………(23)
一、物權(quán)法的意義…………………………………………(23)
二、物權(quán)法的調(diào)整對(duì)象……………………………………(24)
三、物權(quán)法的特征…………………………………………(25)
四、物權(quán)法與憲法及其他法律的關(guān)系………………………(26)
五、物權(quán)法的作用…………………………………………(28)
第二節(jié) 物權(quán)法定原則………………………………(30)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(30)
二、物權(quán)法定的意義………………………………………(32)
三、物權(quán)法定的界定………………………………………(33)
四、物權(quán)法定的內(nèi)容………………………………………(35)
五、違背物權(quán)法定原則的后果 ……………………………(36)
六、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(38)
第三節(jié) 公示公信原則………………………………(40)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(40)
二、公示原則 ……………………………………………(42)
三、公信原則…………………………………………(45)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(47)
第三章 物權(quán)的效力…………………………(48)
第一節(jié) 物權(quán)的排他效力……………………………(48)
一、問(wèn)題的提出 ………………………………………(48)
二、物權(quán)排他效力的主要內(nèi)容 ……………………………(49)
三、物權(quán)排他效力的限制…………………………………(50)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(52)
第二節(jié) 物權(quán)的優(yōu)先效力……………………………(52)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(52)
二、物權(quán)對(duì)于債權(quán)的優(yōu)先效力 ……………………………(54)
三、物權(quán)相互間的優(yōu)先效力………………………………(56)
四、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(57)
第三節(jié) 物權(quán)的追及效力……………………………(58)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(58)
二、物權(quán)的追及效力及其例外 …………………………(59)
三、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(60)
第四章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅………(62)
第一節(jié) 物權(quán)變動(dòng)概說(shuō)………………………………(62)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(62)
二、物權(quán)的發(fā)生(取得、設(shè)定) …………………………(63)
三、物權(quán)的變更 …………………………………………(64)
四、物權(quán)的消滅 …………………………………………(64)
五、物權(quán)變動(dòng)的原因………………………………………(65)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(65)
第二節(jié) 物權(quán)行為 ……………………………………(66)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(66)
二、物權(quán)行為 ……………………………………………(67)
三、物權(quán)行為的獨(dú)立性…………………………………(69)
四、物權(quán)行為的無(wú)因性……………………………………(70)
五、我國(guó)物權(quán)法對(duì)物權(quán)行為理論所持的態(tài)度………………(71)
六、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(75)
第三節(jié) 物權(quán)變動(dòng)的基本模式………………………(77)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(77)
二、意思主義變動(dòng)模式…………………………………(78)
三、物權(quán)形式主義變動(dòng)模式………………………………(78)
四、債權(quán)形式主義變動(dòng)模式………………………………(79)
五、我國(guó)物權(quán)法對(duì)物權(quán)變動(dòng)采取債權(quán)形式主義變動(dòng)模式……(81)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(82)
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記…………………………………(83)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(83)
二、不動(dòng)產(chǎn)登記的理論基礎(chǔ)………………………………(85)
三、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力………………………………(87)
四、不動(dòng)產(chǎn)登記范圍和機(jī)構(gòu)………………………………(90)
五、不動(dòng)產(chǎn)登記簿…………………………………………(93)
六、更正登記與異議登記…………………………………(97)
七、預(yù)告登記 ……………………………………………(101)
八、登記機(jī)關(guān)的審查權(quán)及賠償責(zé)任…………………………(104)
九、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(107)
第五節(jié) 動(dòng)產(chǎn)的占有與交付…………………………(109)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(109)
二、動(dòng)產(chǎn)占有與交付的公示意義 …………………………(110)
三、動(dòng)產(chǎn)的交付方式、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)和效力…………(111)
四、司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題 …………………………(117)
五、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(119)
第五章 物權(quán)的保護(hù)…………………………………(121)
第一節(jié) 物權(quán)的保護(hù)方式……………………………(121)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(121)
二、和解…………………………………………………(122)
三、調(diào)解…………………………………………………(123)
四、仲裁…………………………………………………(124)
五、訴訟…………………………………………………(125)
六、私力救濟(jì)中的正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)……………………(126)
七、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(127)
第二節(jié) 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)概說(shuō)……………………………(128)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(128)
二、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)……………………………………(129)
三、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與相關(guān)請(qǐng)求權(quán)的關(guān)系………………………(130)
四、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的行使……………………………………(132)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(133)
第三節(jié) 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的類型…………………………(134)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(134)
二、確認(rèn)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)………………………………………(135)
三、返還原物請(qǐng)求權(quán)………………………………………(137)
四、消除危險(xiǎn)、排除妨害請(qǐng)求權(quán) …………………………(137)
五、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)………………………………………(139)
六、損害賠償請(qǐng)求權(quán)………………………………………(140)
七、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(141)
第四節(jié) 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與訴訟時(shí)效 …………………(142)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(142)
二、訴訟時(shí)效的意義………………………………………(143)
三、訴訟時(shí)效與除斥期間的區(qū)別 …………………………(144)
四、訴訟時(shí)效的適用范圍…………………………………(145)
五、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與訴訟時(shí)效………………………………(147)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(150)
第二編 所有權(quán)
第一章 所有權(quán)通則…………………………(153)
第一節(jié) 所有權(quán)概說(shuō)…………………………………(153)
一、所有權(quán)在民法中的意義 ………………………………(153)
二、所有權(quán)的法律特征……………………………………(156)
三、所有權(quán)的社會(huì)功能……………………………………(159)
第二節(jié) 所有權(quán)的權(quán)能………………………………(161)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(161)
二、所有權(quán)的積極權(quán)能……………………………………(162)
三、所有權(quán)的消極權(quán)能……………………………………(167)
四、所有權(quán)權(quán)能行使的限制 ………………………………(168)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(169)
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)的征收、征用……………(170)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(170)
二、公共利益及其界定……………………………………(172)
三、征收與征用及異同……………………………………(174)
四、征收和征用的補(bǔ)償……………………………………(176)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(178)
第四節(jié) 善意取得制度………………………………(178)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(178)
二、善意取得制度的歷史發(fā)展 ……………………………(180)
三、善意取得制度的確立…………………………………(182)
四、善意取得制度的理論基礎(chǔ) ……………………………(183)
五、善意取得制度的構(gòu)成要件 ……………………………(186)
六、善意取得的法律效力…………………………………(190)
七、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(191)
第二章 國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)(193)
第一節(jié) 國(guó)家所有權(quán)…………………………………(194)
一、國(guó)家所有權(quán)的意義……………………………………(194)
二、國(guó)家所有權(quán)與私人所有權(quán)平等保護(hù)……………………(197)
三、國(guó)家所有權(quán)的權(quán)能及行使 ……………………………(198)
四、保護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的禁止性規(guī)定……………………(199)
第二節(jié) 集體所有權(quán)…………………………………(20l)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(201)
二、集體所有權(quán)的意義……………………………………(202)
三、集體所有權(quán)的權(quán)能及行使 ……………………………(203)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(206)
第三節(jié) 私人所有權(quán)………………………………………(207)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(207)
二、私人所有權(quán)的意義……………………………………(208)
三、私人所有權(quán)的權(quán)能與行使 ……………………………(210)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(210)
第三章 不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)…………………(211)
第一節(jié) 土地所有權(quán)…………………………………(211)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(211)
二、上地國(guó)家所有權(quán)………………………………………(212)
三、上地集體所有權(quán)………………………………………(213)
四、國(guó)有土地和集體上地的劃分……………………………(215)
五、上地所有權(quán)的效力范圍 ………………………………(216)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(217)
第二節(jié) 房屋所有權(quán)…………………………………(218)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(218)
二、房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)關(guān)系的法律規(guī)定 ……………(223)
三、房屋所有權(quán)人與上地使用權(quán)入主體一致為原則，
非一致為例外…………………………………………(225)
四、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與買賣合同的效力…………………(228)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(230)
第三節(jié) 拾得遺失物…………………………………(230)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(230)
二、拾得遺失物的意義及其法律性質(zhì)………………………(233)
三、拾得遺失物的構(gòu)成要件 ………………………………(235)
四、拾得遺失物的法律效力 ………………………………(237)
五、拾得漂流物……………………………………………(240)
六、一點(diǎn)建議 ……………………………………………(240)
七、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(241)
第四節(jié) 發(fā)現(xiàn)埋藏物…………………………………(244)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(244)
二、埋藏物發(fā)現(xiàn)的意義及法律性質(zhì)…………………………(246)
三、埋藏物發(fā)現(xiàn)的構(gòu)成要件 ………………………………(246)
四、發(fā)現(xiàn)埋藏物的法律效果 ………………………………(248)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(249)
第四章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)……………(250)
第一節(jié) 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)概說(shuō)…………(250)
一‘、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的意義………………………(250)
二、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有的法律特征……………………(251)
第二節(jié) 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)………………(253)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(253)
二、業(yè)主的專有所有權(quán)意義及范圍…………………………(254)
三、業(yè)主的共有所有權(quán)的意義及范圍………………………(256)
四、業(yè)主作為所有權(quán)人的主要權(quán)利和義務(wù)…………………(258)
五、業(yè)主作為共有權(quán)人的主要權(quán)利和義務(wù)…………………(261)
六、業(yè)主的成員權(quán)…………………………………………(262)
七、區(qū)分所有建筑物的管理………………………………(263)
八、車位、車庫(kù)的歸屬……………………………………(266)
九、司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題 …………………………(268)
十、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(272)
第三節(jié) 業(yè)主委員會(huì)的法律問(wèn)題 …………………(274)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(274)
二、業(yè)主委員會(huì)民事主體資格的爭(zhēng)議………………………(276)
三、業(yè)主委員會(huì)的法律地位應(yīng)當(dāng)定性為其他組織 …………(279)
四、業(yè)主委員會(huì)的法律責(zé)任………………………………(281)
五、司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題 …………………………(282)
六、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(284)
第五章 不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系………………………(285，
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(285)
二、不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系的意義及法律特征……………………(287)
三、處理相鄰關(guān)系的基本原則 ……………………………(290)
四、相鄰關(guān)系的基本種類…………………………………(293)
五、對(duì)案例一、案例二、案例三的評(píng)析……………………(296)
第六章共有…………………………………(299)
第一節(jié) 共有概說(shuō)……………………………………(299)
一、共有的意義及其法律特征 ……………………………(299)
二、共有的原因及分類……………………………………(301)
三、共同共有與按份共有的區(qū)別 …………………………(302)
第二節(jié) 按份共有……………………………………(304)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(304)
二、按份共有的意義及法律特征 …………………………(305)
三、按份共有的內(nèi)部關(guān)系．………………………………(307)
四、按份共有的外部關(guān)系…………………………………(313)
五、共有物的分割…………………………………………(315)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(317)
第三節(jié) 共同共有……………………………………(318)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(318)
二、共同共有的意義及法律特征 …………………………(319)
三、共同共有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ……………………………(319)
四、共同共有的基本形式…………………………………(322)
五、共同共有財(cái)產(chǎn)的分割…………………………………(326)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(327)
第三編 用益物權(quán)
第一章 用益物權(quán)總論…………………………(331)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(331)
二、用益物權(quán)的意義及法律特征……………………………(332)
三、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別……………………………(335)
四、用益物權(quán)的種類………………………………………(337)
五、用益物權(quán)人的主要權(quán)利和義務(wù)…………………………(338)
六、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(340)
第二章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)………………………(343)
第一節(jié) 士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概說(shuō)……………………(343)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(343)
二、上地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的意義及法律特征……………………(345)
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律性質(zhì)……………………………(348)
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得 ………………………………(351)
五、土地承包過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵循的原則………………………(352)
六、司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題 …………………………(355)
七、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(357)
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的效力…………………(358)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(358)
二、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)…………………………………(359)
三、承包方的權(quán)利義務(wù)……………………………………(363)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(369)
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)…………………(369)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(369)
二、承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回或調(diào)整承包地………………(370)
三、承包地的收回和交回…………………………………(374)
四、承包收益的繼承………………………………………(376)
五、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(377)
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)…………………(379)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(379)
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的原則……………………………(381)
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同 …………………………(382)
四、上地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式……………………………(384)
五、司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題……………………………(388)
六、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(391)
第五節(jié) 其他方式的承包……………………………(392)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(392)
二、其他方式承包與家庭承包的區(qū)別………………………(393)
三、其他方式承包的形式和遵循原則………………………(394)
四、其他方式承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn) …………………………(397)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(399)
第三章 建設(shè)用地使用權(quán)………………………(400)
第一節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)概說(shuō)……………………(400)
一、建設(shè)用地使用權(quán)的意義及法律特征……………………(400)
二、建設(shè)用地使用權(quán)的取得 ………………………………(402)
三、建設(shè)用地使用權(quán)的存續(xù)期間……………………………(407)
第二節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的效力…………………(408)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(408)
二、建設(shè)用地使用權(quán)人享有的權(quán)利…………………………(409)
三、建設(shè)用地使用權(quán)人負(fù)有的義務(wù)………………………(413)
四、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析 ……………………………(416)
第三節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的出讓與轉(zhuǎn)讓…………(419)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(419)
二、建設(shè)用地使用權(quán)的出讓………………………………(421)
三、建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓 ………………………………(423)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(426)
第四章 宅基地使用權(quán)…………………………(429)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(429)
二、宅基地使用權(quán)的意義及法律特征………………………(432)
三、宅基地使用權(quán)的取得…………………………………(433)
四、宅基地使用權(quán)的效力…………………………………(435)
五、宅基地使用權(quán)的消滅…………………………………(435)
六、司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題 …………………………(436)
七、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(437)
第五章地役權(quán)……………………………………(440)
第一節(jié) 地役權(quán)概說(shuō)…………………………………(440)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(440)
二、地役權(quán)的意義及法律特征 ……………………………(441)
三、地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別 ………………………………(444)
四、地役權(quán)的種類…………………………………………(445)
五、地役權(quán)的取得…………………………………………(447)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(449)
第二節(jié) 地役權(quán)的效力………………………………(450)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(450)
二、地役權(quán)人的權(quán)利義務(wù)…………………………………(450)
三、供役地權(quán)利人的權(quán)利義務(wù) ……………………………(452)
四、司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題……………………………(453)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(456)
第四編 擔(dān)保物權(quán)
第一章 擔(dān)保物權(quán)總論…………………………(459)
第一節(jié) 擔(dān)保概說(shuō)…………………………………(459)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(459)
二、債與債權(quán)擔(dān)�！�(462)
三、擔(dān)保的性質(zhì) …………………………………………(464)
四、擔(dān)保的分類 …………………………………………(466)
五、擔(dān)保法律關(guān)系…………………………………………(468)
六、(擔(dān)保法》與<物權(quán)法》沖突的適用 …………………(471)
七、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(472)
第二節(jié) 擔(dān)保合同的效力…………………………(473)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(474)
三、無(wú)效擔(dān)保合同的確認(rèn)…………………………………(475)
四、擔(dān)保合同無(wú)效時(shí)擔(dān)保人的法律責(zé)任……………………(479)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(481)
第三節(jié) 擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償權(quán)的限制……………(482)
一、擔(dān)保物權(quán)的核心一一優(yōu)先受償權(quán)………………………(482)
二、擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償權(quán)受到稅收的限制…………………(482)
三、擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償權(quán)受到職工債權(quán)的限制 ……………(483)
四、擔(dān)保物權(quán)受到優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的限制………………………(483)
五、擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償權(quán)受到建設(shè)工程承包人優(yōu)先
受償權(quán)的限制…………………………………………(484)
六、抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)受到主債權(quán)訴訟時(shí)效的限制…………(485)
第四節(jié) 人保和物保并存的擔(dān)保責(zé)任……………(488)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(488)
二、人保和物保并存的法律規(guī)定 …一……………………(489)
三、第三人提供的物保與人保并存的擔(dān)保責(zé)任 ……………(490)
四、人保與物保并存且擔(dān)保人為同一人時(shí)的擔(dān)保責(zé)任………(492)
五、物保與人保并存時(shí)，保證人的免責(zé)范圍………………(493)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(494)
第二章抵押權(quán)………………………………(495)
第一節(jié) 抵押權(quán)概說(shuō)…………………………………(495)
一、抵押權(quán)的意義及法律特征 ……………………………(495)
二、抵押權(quán)的類型…………………………………………(500)
第二節(jié) 抵押權(quán)的設(shè)定………………………………(501)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(501)
二、抵押權(quán)的取得方式……………………………………(503)
三、抵押合同 ……………………………………………(505)
四、抵押物 ………………………………………………(508)
五、司法實(shí)踐中應(yīng)注意的問(wèn)題 ……………………………(511)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(512)
第三節(jié) 抵押權(quán)效力認(rèn)定的若干問(wèn)題……………(514)
一、再抵押和重復(fù)抵押的抵押權(quán)效力認(rèn)定…………………(514)
二、以<物權(quán)法》第一百八十四條所列財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)，
抵押權(quán)效力的認(rèn)定……………………………………(516)
三、共有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保，抵押權(quán)效力的認(rèn)定 ………………(517)
四、絕押合同中抵押權(quán)效力的認(rèn)定…………………………(518)
五、應(yīng)當(dāng)辦理而尚未辦理抵押權(quán)登記，抵押權(quán)效力的認(rèn)定…(520)
第四節(jié) 房地產(chǎn)抵押…………………………………(522)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(522)
二、建設(shè)用地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系……………………(524)
三、房地產(chǎn)抵押的形式……………………………………(527)
四、對(duì)《物權(quán)法》第一百八十二條的質(zhì)疑…………………(532)
五、房地產(chǎn)抵押在司法實(shí)踐中需注意的幾個(gè)問(wèn)題……………(534)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(537)
第五節(jié) 抵押權(quán)登記制度……………………………(538)
一、抵押權(quán)登記的意義及功能 ……………………………(538)
二、抵押權(quán)登記的效力……………………………………(539)
三、抵押權(quán)登記部門(mén)的規(guī)定 ………………………………(543)
四、抵押權(quán)登記在實(shí)務(wù)中應(yīng)注意的問(wèn)題……………………(544)
第六節(jié) 抵押權(quán)的效力………………………………(546)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(546)
二、抵押權(quán)對(duì)所擔(dān)保債權(quán)范圍的效力………………………(547)
三、抵押權(quán)對(duì)抵押物范圍的效力 …………………………(550)
四、抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系及對(duì)案例一的評(píng)析 ……………(552)
五、抵押權(quán)對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓的效力及對(duì)案例二的評(píng)析…………(557)
六、抵押權(quán)對(duì)抵押權(quán)人的效力 ……………………………(559)
七、抵押權(quán)的優(yōu)先受償效力………………………………(563)
第七節(jié) 抵押權(quán)的實(shí)行………………………………(565)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(565)
二、抵押權(quán)實(shí)行的條件……………………………………(566)
三、抵押權(quán)實(shí)行的方法……一……………………………(567)
四、抵押權(quán)實(shí)行的優(yōu)先受償順序 …………………………(570)
第八節(jié) 最高額抵押權(quán)………………………………(573)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(573)
二、最高額抵押權(quán)的意義及法律特征………………………(573)
三、最高額抵押權(quán)的構(gòu)成要素 ……………………………(575)
四、最高額抵押權(quán)的效力…………………………………(577)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(579)
第三章 質(zhì)權(quán)…………………………………(581)
第一節(jié) 質(zhì)權(quán)概說(shuō)……………………………………(581)
一、質(zhì)押和質(zhì)權(quán) …………………………………………(581)
二、質(zhì)權(quán)的分類 …………………………………………(583)
三、質(zhì)權(quán)的法律特征………………………………………(583)
四、質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別…………………………………(584)
五、質(zhì)押合同 ……………………………………………(586)
六、質(zhì)物…………………………………………………(587)
第二節(jié) 質(zhì)權(quán)效力認(rèn)定的若干問(wèn)題………………(588)
一、質(zhì)權(quán)的設(shè)立……………………………………………(588)
二、流質(zhì)契約的效力………………………………………(589)
三、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)……………………………………(591)
第三節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力……………………………(597)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(597)
二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍及對(duì)案例一的評(píng)析…………(598)
三、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)對(duì)質(zhì)物范圍的效力 …………………………(599)
四、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)對(duì)質(zhì)權(quán)人的效力 ……………………………(601)
五、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)對(duì)出質(zhì)人的效力及對(duì)案例二的評(píng)析 …………(603)
第四節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)行及消滅…………………(605)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(605)
二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)實(shí)行的意義及條件 …………………………(606)
三、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)行方法…………………………………(607)
四、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅………………………………………(609)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(611)
第五節(jié) 存單質(zhì)押……………………………………(6n)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(611)
二、存單質(zhì)押的性質(zhì)………………………………………(612)
三、以虛開(kāi)的存單進(jìn)行質(zhì)押的效力…………………………(613)
四、以偽造、變?cè)斓募俅鎲钨|(zhì)押的處理……………………(64)
五、存單核押的法律意義…………………………………(616)
六、以借用存單進(jìn)行質(zhì)押的處理 …………………………(66)
七、返還存單的后果………………………………………(69)
八、存單質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式…………………………………(69)
九、真實(shí)存款單質(zhì)押后，出質(zhì)人又掛失將款項(xiàng)支取，
存款行是否承擔(dān)責(zé)任…………………………………(620)
十、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(62)
第六節(jié) 股權(quán)質(zhì)權(quán)……………………………………(622)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(622)
二、股份、股票的含義……………………………………(625)
三、股權(quán)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的范圍…………………………………(625)
四、股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)定………………………………………(626)
五、股權(quán)質(zhì)權(quán)的無(wú)效情形…………………………………(627)
六、股權(quán)質(zhì)權(quán)的行使………………………………………(629)
七、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(629)
第四章 留置權(quán)………………………………(631)
第一節(jié) 留置權(quán)概說(shuō)…………………………………(63l)
一、留置和留置權(quán)…………………………………………(631)
二、我國(guó)留置權(quán)的法律特征 ………………………………(632)
三、留置權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)、抵銷權(quán)的區(qū)別 ……………(634)
第二節(jié) 留置權(quán)的成立要件………………………(637)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(637)
二、債權(quán)人必須依法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)……………………(639)
三、債權(quán)已屆清償期而未獲清償……………………………(640)
四、債權(quán)的發(fā)生必須與該動(dòng)產(chǎn)存在著牽連關(guān)系 ……………(641)
五、不得行使留置權(quán)的情形 ………………………………(642)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(645)
第三節(jié) 留置權(quán)的效力………………………………(646)
一、問(wèn)題的提出……………………………………………(646)
二、留置權(quán)對(duì)所擔(dān)保債權(quán)范圍的效力………………………(647)
三、留置權(quán)對(duì)留置物的效力 ………………………………(648)
四、留置權(quán)對(duì)留置權(quán)人的效力 ……………………………(649)
五、留置權(quán)對(duì)被留置人的效力 ……………………………(654)
六、留置權(quán)的對(duì)抗效力……………………………………(656)
七、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(657)
第四節(jié) 留置權(quán)的行使………………………………(658)
一、問(wèn)題的提出 “………………………………………(658)
二、留置權(quán)行使的程序……………………………………(66)
三、留置權(quán)行使的方式……………………………………(664)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(664)
第一章 占有概說(shuō)……………………………(669)
一、占有的意義 …………………………………………(669)
二、占有的構(gòu)成要件………………………………………(670)
三、占有的法律性質(zhì)………………………………………(674)
四、占有的取得 …………………………………………(675)
第二章 占有的分類…………………………(678)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(678)
二、有權(quán)占有與無(wú)權(quán)占有…………………………………(679)
三、無(wú)權(quán)占有中的善意占有與惡意占有……………………(680)
四、自主占有和他主占有…………………………………(681)
五、直接占有和間接占有…………………………………(681)
六、單獨(dú)占有與共同占有…………………………………(682)
七、自己占有與占有輔助…………………………………(683)
八、準(zhǔn)占有………………………………………………(684)
九、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(685)
第三章 占有的效力…………………………(686)
一、問(wèn)題的提出 …………………………………………(686)
二、占有的權(quán)利推定………………………………………(687)
三、占有的事實(shí)推定……………………………………(689)
四、動(dòng)產(chǎn)的善意取得………………………………………(689)
五、善意占有人的權(quán)利義務(wù)………………………………(690)
六、惡意占有人的權(quán)利義務(wù)………………………………(692)
七、對(duì)前述案例的評(píng)析……………………………………(694)
第四章 占有的保護(hù)……………………………(696)
一、占有保護(hù)的成立要件…………………………………(696)
二、占有的物權(quán)法保護(hù)之一一占有人的自力救濟(jì)權(quán)………(697)
三、占有的物權(quán)法保護(hù)之二一一占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán) …………(700)
四、占有的債權(quán)法保護(hù)……………………………………(702)
附錄一：中華人民共和國(guó)物權(quán)法………………(704)
附錄二：主要參考書(shū)目…………………………(733)
