- 編號(hào)：14237
- 書名：物權(quán)法判解研究與適用
- 作者：何志
- 出版社：人民法院
- 出版時(shí)間：2004年4月
- 入庫時(shí)間：2004-4-6
- 定價(jià)：40
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圖書目錄
第一編 物權(quán)法總論
第一章物權(quán)和物權(quán)的客體…………………………………(3)
第一節(jié)物權(quán)概說…………………………………………(3)
一、問題的提出…………………………………………(3)
二、物權(quán)的意義及其法律特征…………………………(4)
三、物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別…………………………………(6)
四、物權(quán)的類型…………………………………………(9)
五、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(11)
第二節(jié)物權(quán)的客體………………………………………(12)
一、問題的提出…………………………………………(12)
二、物權(quán)客體——物及其特征…………………………(13)
三、物權(quán)客體——物的分類……………………………(16)
四、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(20)
第二章物權(quán)法的基本原則…………………………………(21)
第一節(jié)物權(quán)法概說………………………………………(21)
一、物權(quán)法的意義………………………………………(21)
二、物權(quán)法的調(diào)整對(duì)象…………………………………(22)
三、物權(quán)法的特征………………………………………(23)
第二節(jié) 物權(quán)法定原則……………………………………(24)
一、問題的提出…………………………………………(24)
二、物權(quán)法定的意義……………………………………(27)
三、物權(quán)法定的界定……………………………………(28)
四、物權(quán)法定的內(nèi)容……………………………………(31)
五、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(32)
第三節(jié)一物一權(quán)原則……………………………………(34)
一、問題的提出…………………………………………(34)
二、一物一權(quán)原則的意義………………………………(35)
三、一物一權(quán)的主要內(nèi)容………………………………(36)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(37)
第四節(jié) 公示公信原則……………………………………(37)
一、問題的提出…………………………………………(37)
二、公示原則……………………………………………(40)
三、公信原則……………………………………………(41)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(43)
第三章物權(quán)的效力…………………………………………(44)
第一節(jié)物權(quán)的排他效力…………………………………(44)
一、問題的提出…………………………………………(44)
二、物權(quán)排他效力的主要內(nèi)容…………………………(45)
三、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(46)
第二節(jié) 物權(quán)的優(yōu)先效力…………………………………(46)
一、問題的提出…………………………………………(46)
二、物權(quán)對(duì)于債權(quán)的優(yōu)先效力…………………………(48)
三、物權(quán)相互問的優(yōu)先效力……………………………(50)
四、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(51)
第三節(jié)物權(quán)的追及效力…………………………………(52)
一、問題的提出…………………………………………(52)
二、物權(quán)的追及效力……………………………………(53)
三、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(54)
第四節(jié)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)………………………………………(56)
一、問題的提出…………………………………………(56)
二、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)…………………………………(56)
三、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與相關(guān)請(qǐng)求權(quán)的關(guān)系…………………(58)
四、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的行使…………………………………(59)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(62)
第四章物權(quán)變動(dòng)……………………………………………(64)
第一節(jié)物權(quán)變動(dòng)概說……………………………………(64)
一、問題的提出…………………………………………(64)
二、物權(quán)的發(fā)生(取得、設(shè)定)………………………(64)
三、物權(quán)的變更…………………………………………(65)
四、物權(quán)的消滅…………………………………………(66)
五、物權(quán)變動(dòng)的原因……………………………………(66)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(67)
第二節(jié) 物權(quán)行為…………………………………………(67)
一、問題的提出…………………………………………(67)
二、物權(quán)行為……………………………………………(69)
三、物權(quán)行為的獨(dú)立性…………………………………(71)
四、物權(quán)行為的無因性…………………………………(72)
五、我國(guó)物權(quán)法對(duì)物權(quán)行為理論應(yīng)持的態(tài)度…………(73)
六、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(77)
第三節(jié) 物權(quán)變動(dòng)的基本模式……………………………(78)
一、問題的提出…………………………………………(78)
二、意思主義變動(dòng)模式…………………………………(79)
三、物權(quán)形式主義變動(dòng)模式……………………………(80)
四、債權(quán)形式主義變動(dòng)模式……………………………(80)
五、我國(guó)物權(quán)法關(guān)于物權(quán)變動(dòng)應(yīng)當(dāng)采取債權(quán)形式主
義變動(dòng)模式…………………………………………(82)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………… … (83)
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記………………………………………(84)
一、問題的提出…………………………………………(84)
二、不動(dòng)產(chǎn)登記的理論基礎(chǔ)……………………………(86)
三、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力……………………………(88)
四、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)及立法完善………………………(90)
五、異議登記……………………………………………(92)
六、預(yù)告登記……………………………………………(94)
七、登記機(jī)關(guān)的審查權(quán)及賠償責(zé)任……………………(97)
八、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(99)
第五節(jié) 無權(quán)處分…………………………………………(101)
一、問題的提出…………………………………………(101)
二、有權(quán)處分的主體……………………………………(102)
三、無權(quán)處分的合同效力………………………………(104)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(107)
第六節(jié) 動(dòng)產(chǎn)的占有與交付………………………………(108)
一、問題的提出…………………………………………(108)
二、動(dòng)產(chǎn)占有與交付的公示意義………………………(109)
三、動(dòng)產(chǎn)的交付方式、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)和效力……(111)
四、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(114)
第七節(jié) 動(dòng)產(chǎn)的善意取得制度……………………………(115)
一、問題的提出…………………………………………(115)
二、善意取得制度的歷史發(fā)展及我國(guó)立法之不足……(116)
三、善意取得制度的理論基礎(chǔ)…………………………(119)
四、善意取得制度的構(gòu)成要件…………………………(122)
五、善意取得的法律效力及司法實(shí)踐中應(yīng)注意的
問題…………………………………………………(126)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(127)
第二編所有權(quán)
第一章所有權(quán)通則…………………………………………(131)
第一節(jié)所有權(quán)概說………………………………………(131)
一、所有權(quán)在民法中的意義……………………………(131)
二、所有權(quán)的法律特征…………………………………(134)
三、所有權(quán)的社會(huì)功能…………………………………(137)
第二節(jié) 所有權(quán)的權(quán)能……………………………………(138)
一、問題的提出…………………………………………(138)
二、所有權(quán)的積極權(quán)能…………………………………(140)
三、所有權(quán)的消極權(quán)能…………………………………(144)
四、所有權(quán)權(quán)能行使的限制……………………………(145)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(146)
第三節(jié)所有權(quán)的分類……………………………………(147)
一、問題的提出…………………………………………f147)
二、國(guó)家所有權(quán)及其行使………………………………(151)
三、集體所有權(quán)及其行使………………………………(154)
四、私人所有權(quán)及其行使………………………………(156)
五、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(158)
第四節(jié)取得時(shí)效…………………………………………(161)
一、問題的提出…………………………………………(161)
二、取得時(shí)效與訴訟時(shí)效的異同………………………(162)
三、取得時(shí)效制度的存在基礎(chǔ)和不同的立法選擇……(164)
四、取得時(shí)效的構(gòu)成要件………………………………(165)
五、取得時(shí)效的計(jì)算規(guī)則………………………………(167)
六、取得時(shí)效期問屆滿的法律效果……………………(168)
七、我國(guó)物權(quán)法應(yīng)當(dāng)設(shè)立取得時(shí)效制度………………(169)
第二章不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)………………………………………(172)
第一節(jié) 土地所有權(quán)………………………………………(172)
一、問題的提出…………………………………………(172)
二、土地國(guó)家所有權(quán)……………………………………(173)
三、土地集體所有權(quán)……………………………………(174)
四、國(guó)有土地和集體土地的劃分………………………(175)
五、土地所有權(quán)的效力范圍……………………………(177)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(178)
第二節(jié)房屋所有權(quán)………………………………………(179)
一、問題的提出…………………………………………(179)
二、房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)關(guān)系的法律規(guī)定………(183)
三、對(duì)房屋所有權(quán)人與土地使用權(quán)人主體一致原
則的質(zhì)疑——我國(guó)立法應(yīng)當(dāng)明確房屋所有權(quán)
人與土地使用權(quán)人主體一致為原則，非同一
主體為例外…………………………………………(185)
四、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與買賣合同的效力……………(188)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(190)
第三節(jié)建筑物區(qū)分所有權(quán)………………………………(191)
一、問題的提出…………………………………………(191)
二、建筑物區(qū)分所有權(quán)的意義及法律特征……………(192)
三、建筑物區(qū)分所有權(quán)的構(gòu)成…………………………(193)
四、區(qū)分所有建筑物的管理……………………………(200)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(202)
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系…………………………………(204)
一、問題的提出…………………………………………(204)
二、不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系的意義及法律特征………………(206)
三、處理相鄰關(guān)系的基本原則…………………………(208)
四、相鄰關(guān)系的基本種類………………………………(210)
五、對(duì)案例一、案例二、案例三的評(píng)析………………(214)
第三章動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)…………………………………………(217)
第一節(jié)先 占……………………………………………(217)
一、問題的提出…………………………………………(217)
二、先占的意義及法律性質(zhì)……………………………(218)
三、先占的構(gòu)成要件……………………………………(219)
四、先占的法律效果……………………………………(222)
五、我國(guó)物權(quán)法應(yīng)當(dāng)設(shè)立先占制度……………………(222)
六、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(223)
第二節(jié)拾得遺失物………………………………………(224)
一、問題的提出…………………………………………(224)
二、拾得遺失物的意義及其法律性質(zhì)…………………(227)
三、拾得遺失物的構(gòu)成要件……………………………(229)
四、拾得遺失物的法律效力……………………………(231)
五、拾得漂流物…………………………………………(234)
六、我國(guó)現(xiàn)行立法及其《民法物權(quán)草案》之完善……(234)
七、對(duì)案例一、案例二、案例三的評(píng)析………………(235)
第三節(jié)發(fā)現(xiàn)埋藏物………………………………………(238)
一、問題的提出…………………………………………(238)
二、埋藏物發(fā)現(xiàn)的意義及法律性質(zhì)……………………(240)
三、埋藏物發(fā)現(xiàn)的構(gòu)成要件……………………………(240)
四、發(fā)現(xiàn)埋藏物的法律效果……………………………(241)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(242)
第四節(jié) 添附………………………………………………(243)
一、問題的提出…………………………………………(243)
二、添附的意義及法律特征……………………………(244)
三、附合…………………………………………………(246)
四、混合…………………………………………………(247)
五、加工…………………………………………………(248)
六、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(249)
第五節(jié)貨幣所有權(quán)
——兼對(duì)存款所有權(quán)的質(zhì)疑……………………(250)
一、問題的提出…………………………………………(250)
二、貨幣所有權(quán)的法律性質(zhì)……………………………(251)
三、貨幣所有權(quán)的取得和喪失…………………………(252)
四、現(xiàn)行法律、法規(guī)關(guān)于存款所有權(quán)歸屬的規(guī)定……(253)
五、理論界關(guān)于存款所有權(quán)歸屬的代表性觀點(diǎn)………(254)
六、國(guó)外法律、判例對(duì)存款所有權(quán)歸屬的認(rèn)定………(255)
七、作者的觀點(diǎn)——存款所有權(quán)歸儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)所有……(256)
八、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(257)
第四章共有…………………………………………………(258)
第一節(jié)共有概說…………………………………………(258)
一、共有的意義及其法律特征…………………………(258)
二、共有的原因及分類…………………………………(260)
三、共同共有與按份共有的區(qū)別………………………(261)
第二節(jié)按份共有…………………………………………(262)
一、問題的提出…………………………………………(262)
二、按份共有的意義及法律特征………………………(264)
三、按份共有的內(nèi)部關(guān)系………………………………(265)
四、按份共有的外部關(guān)系………………………………(272)
五、共有物的分割………………………………………(273)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(275)
第三節(jié)共同共有…………………………………………(276)
一、問題的提出…………………………………………(276)
二、共同共有的意義及法律特征………………………(277)
三、共同共有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系…………………………(277)
四、共同共有的基本形式………………………………(280)
五、共同共有財(cái)產(chǎn)的分割………………………………(283)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(284)
第三編 用益物權(quán)
第一章用益物權(quán)總論………………………………………(289)
一、問題的提出…………………………………………(289)
二、用益物權(quán)的意義及法律特征………………………(290)
三、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別………………………(293)
四、用益物權(quán)的種類……………………………………(294)
五、用益權(quán)人的主要權(quán)利和義務(wù)………………………(296)
六、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(297)
第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)……………………………………(299)
第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概說……………………………(299)
一、問題的提出…………………………………………(299)
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的意義及法律特征………………(300)
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律性質(zhì)………………………(303)
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得……………………………(306)
五、土地承包過程中應(yīng)當(dāng)遵循的原則…………………(307)
六、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(310)
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)合同的效力………………………(311)
一、問題的提出…………………………………………(311)
二、發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)…………………………………(315)
三、承包方的權(quán)利義務(wù)…………………………………(318)
四、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(322)
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)…………………………(323)
一、問題的提出…………………………………………(323)
二、承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回或調(diào)整承包地………(324)
三、承包地的收回和交回………………………………(327)
四、承包收益的繼承……………………………………(329)
五、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(331)
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)…………………………(332)
一、問題的提出…………………………………………(332)
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的原則………………………(334)
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同…………………………(336)
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式………………………(337)
五、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(341)
第五節(jié)其他方式的承包…………………………………(342)
一、問題的提出…………………………………………(342)
二、其他方式承包與家庭承包的區(qū)別…………………(343)
三、其他方式承包的方法和遵循原則…………………(344)
四、其他方式承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)………………………(347)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(349)
第六節(jié) 爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任…………………………(349)
一、問題的提出…………………………………………(349)
二、土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的性質(zhì)…………………………f350)
三、土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的解決途徑……………………(351)
四、發(fā)包方的侵權(quán)行為及民事責(zé)任的承擔(dān)……………(354)
五、承包與破壞承包地的法律責(zé)任……………………(358)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(359)
第三章建設(shè)用地使用權(quán)……………………………………(360)
第一節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)概說……………………………(360)
一、問題的提出…………………………………………(360)
二、建設(shè)用地使用權(quán)的意義及法律特征………………(362)
三、建設(shè)用地使用權(quán)的取得…… …………………… (364)
四、建設(shè)用地使用權(quán)的存續(xù)期間………………………(366)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(366)
第二節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)的效力…………………………(367)
一、問題的提出…………………………………………(367)
二、建設(shè)用地使用權(quán)人享有的權(quán)利……………………(368)
三、建設(shè)用地使用權(quán)人負(fù)有的義務(wù)……………………(371)
四、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(372)
第三節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的出讓與轉(zhuǎn)讓…………………(375)
一、問題的提出…………………………………………(375)
二、建設(shè)用地使用權(quán)的出讓……………………………(378)
三、建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓……………………………(380)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(382)
第四節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的消滅…………………………(384)
一、問題的提出…………………………………………(384)
二、因存續(xù)期限屆滿而消滅……………………………(385)
三、因拋棄而消滅………………………………………(387)
四、因提前征收而消滅…………………………………(387)
五、因土地滅失而消滅…………………………………(388)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(388)
第四章宅基地使用權(quán)………………………………………(390)
一、問題的提出…………………………………………(390)
二、宅基地使用權(quán)的意義及法律特征…………………(393)
三、宅基地使用權(quán)的取得………………………………(394)
四、宅基地使用權(quán)的效力………………………………(395)
五、宅基地使用權(quán)的消滅………………………………(395)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(396)
第五章鄰地利用權(quán)…………………………………………(399)
第一節(jié)鄰地利用權(quán)概說…………………………………(399)
一、問題的提出…………………………………………(399)
二、鄰地利用權(quán)的意義及法律特征……………………(400)
三、鄰地利用權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別………………………(403)
四、鄰地利用權(quán)的種類…………………………………(404)
五、鄰地利用權(quán)的取得…………………………………(406)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(407)
第二節(jié)鄰地利用權(quán)的效力………………………………(408)
一、問題的提出…………………………………………(408)
二、鄰地利用權(quán)人的權(quán)利義務(wù)…………………………(409)
三、供用地權(quán)利人的權(quán)利義務(wù)…………………………(410)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(411)
第三節(jié) 鄰地利用權(quán)的消滅………………………………(412)
一、問題的提出…………………………………………(412)
二、鄰地利用權(quán)消滅的原因……………………………(413)
三、鄰地利用權(quán)消滅的法律效果………………………(414)
四、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(414)
第六章典權(quán)…………………………………………………(415)
第一節(jié)典權(quán)概說…………………………………………(415)
一、問題的提出…………………………………………(415)
二、典權(quán)的意義及法律特征……………………………(417)
三、典權(quán)的法律性質(zhì)……………………………………(418)
四、典權(quán)與典當(dāng)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的區(qū)別………………(420)
五、典權(quán)的取得…………………………………………(422)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(424)
第二節(jié)典權(quán)的效力………………………………………(424)
一、問題的提出…………………………………………(424)
二、典權(quán)人的權(quán)利義務(wù)…………………………………(425)
三、出典人的權(quán)利和義務(wù)………………………………(430)
四、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(432)
第三節(jié)典權(quán)的消滅………………………………………(433)
一、回贖…………………………………………………(433)
二、找貼…………………………………………………(434)
三、作絕…………………………………………………(435)
四、別賣…………………………………………………(435)
五、典權(quán)消滅的法律效果………………………………(435)
第四編擔(dān)保物權(quán)
第一章?lián)Ｎ餀?quán)總論………………………………………(439)
第一節(jié)擔(dān)保概說…………………………………………(439)
一、問題的提出…………………………………………(439)
二、債與債權(quán)擔(dān)�！�(440)
三、擔(dān)保的性質(zhì)…………………………………………(442)
四、擔(dān)保的分類…………………………………………(443)
五、擔(dān)保法律關(guān)系………………………………………(445)
六、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(449)
第二節(jié)擔(dān)保合同的效力…………………………………(450)
一、問題的提出…………………………………………(450)
二、擔(dān)保合同的生效……………………………………(450)
三、無效擔(dān)保合同的確認(rèn)………………………………(451)
四、擔(dān)保合同無效時(shí)擔(dān)保人的法律責(zé)任……………(454)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(457)
第三節(jié)擔(dān)保物權(quán)期間……………………………………(458)
一、問題的提出…………………………………………(458)
二、對(duì)我國(guó)現(xiàn)行立法的檢討……………………………(459)
三、擔(dān)保物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)期間的關(guān)系…………………(460)
四、擔(dān)保物權(quán)行使的除斥期問…………………………(461)
五、司法實(shí)踐中應(yīng)注意的問題及對(duì)前述案例的
評(píng)析…………………………………………………(461)
第二章抵押權(quán)………………………………………………(463)
第一節(jié)抵押權(quán)概說………………………………………(463)
一、問題的提出…………………………………………(463)
二、抵押權(quán)的意義及法律特征…………………………(464)
三、抵押權(quán)的類型………………………………………(469)
第二節(jié)抵押權(quán)的設(shè)定……………………………………(471)
一、問題的提出…………………………………………(471)
二、抵押權(quán)的取得方式…………………………………(472)
三、抵押合同……………………………………………(474)
四、抵押物………………………………………………(477)
五、司法實(shí)踐中應(yīng)注意的問題…………………………(480)
第三節(jié)抵押權(quán)效力認(rèn)定的若干問題……………………(483)
一、問題的提出…………………………………………(483)
二、抵押權(quán)無效，抵押人不承擔(dān)民事責(zé)任及對(duì)案
例一的評(píng)析…………………………………………(486)
三、抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出抵押物的價(jià)值，抵
押權(quán)效力的認(rèn)定……………………………………(487)
四、再抵押和重復(fù)抵押的抵押權(quán)效力認(rèn)定及對(duì)案
例二的評(píng)析…………………………………………(488)
五、以《擔(dān)保法》第三十七條所列財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)，
抵押權(quán)效力的認(rèn)定…………………………………(490)
六、共有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保，抵押權(quán)效力的認(rèn)定…………(491)
七、絕押合同中抵押權(quán)效力的認(rèn)定……………………(491)
八、應(yīng)當(dāng)辦理而尚未辦理抵押物登記，抵押權(quán)效
力的認(rèn)定……………………………………………(493)
九、抵押人無處分權(quán)而設(shè)定抵押合同，抵押權(quán)效
力的認(rèn)定……………………………………………(494)
第四節(jié)房地產(chǎn)抵押………………………………………(495)
一、問題的提出…………………………………………(495)
二、土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系……………………(496)
三、房地產(chǎn)抵押的形式…………………………………(498)
四、對(duì)《擔(dān)保法》第三十六條的質(zhì)疑和前述案例
的評(píng)析………………………………………………(503)
五、房地產(chǎn)抵押在司法實(shí)踐中需注意的幾個(gè)問題……(507)
第五節(jié)抵押登記制度……………………………………(509)
一、問題的提出…………………………………………(509)
二、抵押登記的意義及功能……………………………(511)
三、抵押登記效力及對(duì)案例一的評(píng)析…………………(51I)
四、抵押登記部門的劃分及對(duì)案例二的評(píng)析…………(514)
五、抵押登記在實(shí)務(wù)中應(yīng)注意的幾個(gè)問題……………(516)
第六節(jié)抵押權(quán)的效力……………………………………(518)
一、問題的提出…………………………………………(518)
二、抵押權(quán)對(duì)所擔(dān)保債權(quán)范圍的效力…………………(520)
三、抵押權(quán)對(duì)抵押物范圍的效力………………………(522)
四、抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系及對(duì)案例一的評(píng)析………(524)
五、抵押權(quán)對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓的效力及對(duì)案例二的
評(píng)析…………………………………………………(529)
六、抵押權(quán)對(duì)抵押權(quán)人的效力…………………………(533)
七、抵押權(quán)的優(yōu)先受償效力……………………………(535)
第七節(jié)抵押權(quán)的實(shí)行……………………………………(537)
一、問題的提出…………………………………………(537)
二、抵押權(quán)實(shí)行的條件…………………………………(538)
三、抵押權(quán)實(shí)行的途徑和方法…………………………(540)
四、抵押權(quán)實(shí)行的優(yōu)先受償順序及對(duì)案例一的
評(píng)析…………………………………………………(542)
五、幾種特殊抵押權(quán)的實(shí)行及對(duì)案例二的評(píng)析………(547)
第八節(jié)最高額抵押………………………………………(550)
一、問題的提出…………………………………………(550)
二、最高額抵押的意義及法律特征……………………(551)
三、最高額抵押的構(gòu)成要素……………………………(552)
四、最高額抵押的效力…………………………………(553)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(554)
第三章質(zhì)權(quán)………………………………………………(556)
第一節(jié)質(zhì)權(quán)概說…………………………………………(556)
一、問題的提出…………………………………………(556)
二、質(zhì)押和質(zhì)權(quán)…………………………………………(557)
三、質(zhì)權(quán)的分類…………………………………………(558)
四、質(zhì)權(quán)的法律特征……………………………………(559)
五、質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別………………………………(561)
六、質(zhì)押合同……………………………………………(563)
七、質(zhì)物…………………………………………………(564)
第二節(jié) 質(zhì)權(quán)效力認(rèn)定的若干問題………………………(566)
一、問題的提出…………………………………………(566)
二、質(zhì)押合同的生效及對(duì)案例一的評(píng)析………………(568)
三、出質(zhì)人意思表示不真實(shí)，導(dǎo)致質(zhì)押擔(dān)保無效……(570)
四、流質(zhì)契約的效力……………………………………(572)
五、主合同無效，質(zhì)押合同亦無效及對(duì)案例二的
評(píng)析…………………………………………………(573)
六、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)…………………………………(575)
七、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得………………………………(576)
第三節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力…………………………………(578)
一、問題的提出…………………………………………(578)
二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍及對(duì)案例一的
評(píng)析…………………………………………………(580)
三、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)對(duì)質(zhì)物范圍的效力………………………(581)
四、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)對(duì)質(zhì)權(quán)人的效力…………………………(582)
五、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)對(duì)出質(zhì)人的效力及對(duì)案例二的評(píng)析……(584)
第四節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)行及消滅…………………………(585)
一、問題的提出…………………………………………(585)
二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)實(shí)行的意義及條件………………………(586)
三、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)行方法………………………………(587)
四、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅……………………………………(588)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(590)
第五節(jié)債權(quán)質(zhì)權(quán)…………………………………………(590)
一、問題的提出…………………………………………(590)
二、票據(jù)質(zhì)押及對(duì)案例一的評(píng)析………………………(591)
三、債券質(zhì)押……………………………………………(594)
四、倉單、提單質(zhì)押……………………………………(595)
五、一般債權(quán)質(zhì)押及對(duì)案例二的評(píng)析…………………(596)
六、債權(quán)質(zhì)權(quán)的效力……………………………………(597)
七、債權(quán)質(zhì)權(quán)的實(shí)行……………………………………(599)
第六節(jié)存單質(zhì)押…………………………………………(601)
一、問題的提出…………………………………………(601)
二、存單質(zhì)押的性質(zhì)……………………………………(602)
三、以虛開的存單進(jìn)行質(zhì)押的效力……………………(602)
四、以偽造、變?cè)斓募俅鎲钨|(zhì)押的處理………………(604)
五、存單核押的法律意義………………………………(605)
六、以借用存單進(jìn)行質(zhì)押的處理………………………(606)
七、返還存單的后果……………………………………(608)
八、存單質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式………………………………(609)
九、真實(shí)存款單質(zhì)押后，出質(zhì)人又掛失將款項(xiàng)支
取，存款行是否承擔(dān)責(zé)任…………………………(609)
十、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(610)
第七節(jié) 股權(quán)質(zhì)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)………………………(611)
一、問題的提出……………………… ……………… (611)
二、股權(quán)質(zhì)權(quán)及對(duì)案例一的評(píng)析………………………(612)
三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)及對(duì)案例二的評(píng)析…………………(618)
第四章留置權(quán)………………………………………………(621)
第一節(jié) 留置權(quán)概說………………………………………(621)
一、問題的提出…………………………………………(62I)
二、留置和留置權(quán)……………………………… …… (622)
三、我國(guó)留置權(quán)的法律特征……………………………(623)
四、留置權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)、抵銷權(quán)的區(qū)別………(625)
五、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(627)
第二節(jié) 留置權(quán)的成立要件………………………………(628)
一、問題的提出…………………………………………(628)
二、債權(quán)人必須依法律規(guī)定的合同約定占有債務(wù)
人的動(dòng)產(chǎn)……………………………………… … (630)
三、債權(quán)已屆清償期而未獲清償………………………(635)
四、債權(quán)的發(fā)生必須與該動(dòng)產(chǎn)存在著牽連關(guān)系………(637)
五、不得行使留置權(quán)之情形……………………………(638)
六、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(640)
第三節(jié) 留置權(quán)的效力……………………………………(641)
一、問題的提出…………………………………………(641)
二、留置權(quán)對(duì)所擔(dān)保債權(quán)范圍的效力…………………(642)
三、留置權(quán)對(duì)留置物的效力……………………………(644)
四、留置權(quán)對(duì)留置權(quán)人的效力…………………………(645)
五、留置權(quán)對(duì)被留置人的效力…………………………(650)
六、留置權(quán)的對(duì)抗效力…………………………………(651)
七、留置權(quán)的消滅………………………………………(652)
八、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(654)
第五章讓與擔(dān)保……………………………………………(656)
一、問題的提出…………………………………………(656)
二、讓與擔(dān)保的意義……………………………………(656)
三、讓與擔(dān)保的設(shè)定……………………………………(658)
四、讓與擔(dān)保的效力……………………………………(661)
五、讓與擔(dān)保權(quán)的實(shí)行…………………………………(662)
六、讓與擔(dān)保的消滅……………………………………(663)
七、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(664)
第五編 占 有
第一章占有概說……………………………………………(667)
一、問題的提出…………………………………………(667)
二、占有的意義及構(gòu)成要件……………………………(668)
三、占有的法律性質(zhì)……………………………………(672)
四、占有的取得…………………………………………(673)
五、對(duì)案例一、案例二的評(píng)析…………………………(675)
第二章占有的分類…………………………………………(677)
一、問題的提出…………………………………………(677)
二、有權(quán)占有與無權(quán)占有………………………………(677)
三、無權(quán)占有中的善意占有與惡意占有………………(678)
四、自主占有和他主占有………………………………(679)
五、直接占有和間接占有………………………………(680)
六、單獨(dú)占有與共同占有………………………………(681)
七、自己占有與占有輔助………………………………(681)
八、準(zhǔn)占有………………………………………………(682)
九、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(683)
第三章 占有的效力…………………………………………(685)
一、問題的提出…………………………………………(685)
二、占有的權(quán)利推定……………………………………(686)
三、占有的事實(shí)推定……………………………………(687)
四、動(dòng)產(chǎn)的善意取得……………………………………(688)
五、善意占有人的權(quán)利義務(wù)……………………………(688)
六、惡意占有人的權(quán)利義務(wù)……………………………(690)
七、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(691)
第四章 占有的保護(hù)…………………………………………(693)
一、占有保護(hù)的成立要件………………………………(693)
二、占有的物權(quán)法保護(hù)之一——占有人的自力救
濟(jì)權(quán)…………………………………………………(694)
三、占有的物權(quán)法保護(hù)之二——占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)……(696)
四、占有的債權(quán)法保護(hù)…………………………………(698)
第六編 其他物權(quán)
第一章論建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)…………………(703)
一、問題的提出…………………………………………(703)
二、建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的法律性質(zhì)…………(705)
三、建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的構(gòu)成要件…………(707)
四、建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的對(duì)抗效力…………(710)
五、建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使方式…………(712)
六、對(duì)前述案例一、案例二、案例三、案例四的
簡(jiǎn)要評(píng)析……………………………………………(713)
七、結(jié)束語——完善承包人優(yōu)先受償權(quán)的思考………(715)
第二章論所有權(quán)保留………………………………………(717)
一、問題的提出…………………………………………(717)
二、所有權(quán)保留的意義…………………………………(718)
三、所有權(quán)保留的成立及特征…………………………(719)
四、所有權(quán)保留的法律性質(zhì)……………………………(721)
五、所有權(quán)保留的客體范圍……………………………(723)
六、所有權(quán)保留的登記…………………………………(725)
七、所有權(quán)保留中的取回權(quán)與期待權(quán)…………………(728)
八、所有權(quán)保留與當(dāng)事人破產(chǎn)…………………………(731)
九、所有權(quán)保留的對(duì)抗效力……………………………(732)
十、對(duì)前述案例的評(píng)析…………………………………(734)
第三章優(yōu)先購買權(quán)競(jìng)合誰更優(yōu)先………………………(735)
一、問題的提出…………………………………………(735)
二、優(yōu)先購買權(quán)的法律性質(zhì)……………………………(735)
三、承租人的優(yōu)先購買權(quán)及行使條件…………………(737)
四、共有人的優(yōu)先購買權(quán)及行使條件…………………(738)
五、承租人優(yōu)先購買權(quán)與共有人優(yōu)先購買權(quán)競(jìng)合
的處理及對(duì)前述案例的評(píng)析………………………(739)
主要參考書目…………………………………………………(741)
后記………………………………………… (746)
