司考題庫(kù)　|　全部單項(xiàng)選擇題　|　全部多項(xiàng)選擇題　|　全部不定項(xiàng)選擇題

單項(xiàng)選擇題　（每題給四個(gè)選項(xiàng)，選項(xiàng)中只有一個(gè)答案是正確的，應(yīng)試人員應(yīng)將正確的選項(xiàng)選擇出來(lái)并按要求在答題卡相應(yīng)位置填涂，多選或不選均不得分）

4320．在某農(nóng)村，土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年，在這30年內(nèi)，通常不對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行調(diào)整。但現(xiàn)在王某年老逝世，又無(wú)人繼承其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如要對(duì)該承包經(jīng)營(yíng)的土地進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)怎樣的程序?( ) A．必須經(jīng)村民會(huì)議2／3以上成員同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府批準(zhǔn) B．必須經(jīng)村民會(huì)議2／3以上成員同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn) C．必須經(jīng)2／3以上村民代表的同意，并報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn) D．必須經(jīng)2／3以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)
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4319．沙河鄉(xiāng)柳樹(shù)村內(nèi)有鄉(xiāng)辦企業(yè)一家，村辦林場(chǎng)一片。村內(nèi)的耕地，過(guò)去由生產(chǎn)隊(duì)集體耕種，以后生產(chǎn)隊(duì)改為組，由各組發(fā)包給本組的農(nóng)戶。依照法律規(guī)定，以上土地的所有權(quán)歸屬應(yīng)如何確定?( ) A．所有這些土地都?xì)w沙河鄉(xiāng)所有 B．鄉(xiāng)辦企業(yè)用地和林場(chǎng)上土地歸沙河鄉(xiāng)所有，耕地歸各組所有 C．林場(chǎng)土地歸柳樹(shù)村所有，其余土地歸沙河鄉(xiāng)所有 D．鄉(xiāng)辦企業(yè)用地歸沙河鄉(xiāng)所有，林場(chǎng)土地歸柳樹(shù)村所有，耕地歸各組所有
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4315．某國(guó)家機(jī)關(guān)在以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成一幢樓房，因有一些房間閑置無(wú)用，欲出租以獲取利潤(rùn)，對(duì)此，正確的看法是哪一項(xiàng)?( ) A．該國(guó)家機(jī)關(guān)可以將閑房出租，但應(yīng)補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金 B．該國(guó)家機(jī)關(guān)不能將閑房出租 C．該國(guó)家機(jī)關(guān)可以將閑房出租，但應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家 D．該國(guó)家機(jī)關(guān)只有在補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金，才可出租房屋
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4314．泰昌房地產(chǎn)公司從某市政府以出讓方式獲得市郊一塊土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。出讓合同中規(guī)定，泰昌公司應(yīng)至遲于2000年10月10日破土動(dòng)工，對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)行情下跌，公司領(lǐng)導(dǎo)于2000年9月決定暫停該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取觀望態(tài)度，2002年12月，泰昌公司以缺乏資金為由，請(qǐng)求將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給金利土地綜合開(kāi)發(fā)公司用于修建高爾夫球場(chǎng)。下列說(shuō)法中不正確的是( ) A．應(yīng)對(duì)泰昌公司征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20％以下的土地閑置費(fèi) B．市人民政府可無(wú)償收回該土地使用權(quán) C．金利公司若取得該土地使用權(quán)用于修建高爾夫球場(chǎng)，必須取得市政府同意 D．金利公司若取得該土地使用權(quán)用于修建高爾夫球場(chǎng)，必須取得節(jié)政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意
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4311．某村村民劉某想要申請(qǐng)一處宅基地用于建房，特向某律師事務(wù)所王律師咨詢，以下咨詢意見(jiàn)中，正確的一項(xiàng)是( ) ． A．農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)，報(bào)縣級(jí)人民政府備案 B．農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng) 當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù) C 農(nóng)村村民住宅用地，，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn) D．劉某一戶只能擁有一處宅基地，劉某將其住房出賣(mài)后，再申請(qǐng)宅基地的，只有在交納相當(dāng)于土地出讓金的款額后，才能予以批準(zhǔn)
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