- 編號：83630
- 書名：農村土地確權與流轉法律指南
- 作者：劉志誠
- 出版社：法律
- 出版時間：2019年10月
- 入庫時間：2020-3-19
- 定價：35元
- 特價：28元，80折，省7元！
圖書內容簡介
農村土地確權與流轉法律指南 "土地是農民的生存之本、發(fā)展之基，是農民的命根子。土地制度是農村的基礎制度，土地問題是中國農村的首要問題。
中國農民土地權利的法律保護既希冀于農村土地制度立法上的重大突破，也必須要有知法、懂法、守法、用法的現代農民。
本書精心選擇“農村土地確權”和“農村土地流轉”中100個有代表性的問題和案例進行詳細生動地予以專家解答。是一本以案例導入法律，以案講法、教人懂法明理的實用工具書，是廣大農民群眾運用法律武器維護自身合法權益的好幫手，是踐行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的法治好參謀。
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圖書目錄
"目錄
一、農村土地確權
1離婚女戶口未遷出原夫家，確權登記能否主張權利
2流轉的承包地被征收后怎樣確權登記
3沒有收回的集體承包地如何進行確權登記
4大學生因讀書外遷戶口在城鎮(zhèn)落戶后，能否收回原承包地
5農戶確權登記資料丟失后如何進行具體確權工作
6河灘地的歸屬
7林權證登記面積與實際耕種面積不符時如何確權
8外嫁婦女原來的承包地如何確權
9村委會是否有權將河灘地承包給他人
10農業(yè)戶口轉為非農戶口后的農村土地承包經營權是否存續(xù)
11土地界線不明引起的農村土地權屬爭議
12集體土地權屬爭議
13私自將承包地轉讓給他人用于非農業(yè)用途的確權登記
14沒有簽訂承包經營合同的自留地權屬糾紛的處理
15農戶是否可以口頭方式放棄土地承包經營權
16私自改變土地用途導致無法復耕的土地如何確權
17集體土地的變更登記問題
18家庭承包經營權能否繼承
19戶口遷移后的土地承包權歸屬問題
20農村土地的承包主體范圍
21新增人口的承包地的劃分
22撂荒承包地的確權登記
23退耕還林土地的確權
24外出的農戶是否繼續(xù)享有土地承包經營權
25將土地交給他人耕種是否會導致承包經營權轉移
26二輪承包能否改變第一輪承包時的承包關系
27因公益事業(yè)建設占地的土地能否確權
28集體土地興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)如何確權
29互換承包地合同的效力
30農村戶口的未成年子女是否擁有宅基地使用權
31農業(yè)戶口的人死亡后的土地歸屬
32村民小組、村民代表會是不是農村集體經濟組織
33村民代表大會是否有權討論決定執(zhí)行租金的分配
34自愿放棄的耕地的土地承包權歸屬
35離婚的婦女以及其孩子的土地如何確權
36流轉土地的確權
37農村土地承包人去世后土地承包權利的繼承
38農戶承包地已經被征用，怎么拿到土地補償費
39已被征收而未進行補償的承包地是否可以確權
40改變土地用途并已辦理了集體土地建設用地使用證如何確權
41未經承包人同意更改的土地承包經營權證是否有效
42承包土地被占，沒有被征用能否確權
43能否將已承包的撂荒土地收回重新發(fā)包
44土地使用權轉讓后能否確權
45遷移農戶是否有權對原有承包土地進行確權
46農戶是否可以以私自流轉為由終止流轉行為
47農轉非之后原有承包土地收益怎樣處理
二、農村土地流轉
48仲裁是否適用于村干部私自發(fā)包集體土地所引發(fā)的糾紛
49農戶提供了不要土地的申請還能否予以確權
50口頭協議交換土地是否合法有效
51土地流轉后改變土地使用性質所涉及執(zhí)法不力的問題
52關于流轉土地用于新農村建設的爭議
53未登記的土地互換協議是否有效
54盲流戶土地產權糾紛如何處理
55取得糧食直補款和農資綜合直補款的主體
56土地借用權屬糾紛的解決途徑
57改變城郊結合部土地用途的救濟途徑
58如何制止非法土地流轉
59自然人簽訂的土地轉讓協議對其親戚是否有效的問題
60以租代征是否違法及如何解決
61“轉讓”與“轉包”概念混淆
62農業(yè)用地改為建設用地如何確權和補償
63農用地改變用途時承包經營權的登記
64土地承包經營權發(fā)生糾紛時的解決方式
65集體能否收回農村土地
66已交出的承包地能否收回
67確權時承包地面積的確定方法
68口頭的土地互換協議是否有效
69能否以欠稅為由強制收回承包地
70欠繳稅費和土地拋荒是否是收回承包地的法定理由
71出嫁的婦女的承包地是否一定會被收回
72欠繳稅費或土地撂荒是否是發(fā)包方收回承包地的法定理由
73承包方放棄土地承包經營權是否必須采取書面形式
74非集體組織成員取得土地承包經營權的程序
75學生因升學而遷走戶口，村委會能否將其承包地收回
76承包地的共有人如何確定
77招考為公務員、機關事業(yè)人員的，能否收回他們的承包地
78外出務工人員是否同樣享有法定的承包經營權
79外嫁是否必然被收回承包地
80離婚以后能否要求分割土地承包經營權
81發(fā)包方在什么條件下可以收回承包地
82沒有備案的土地互換合同是否有效
83土地征用費主體的確定標準以及分配方法
84遷入小城鎮(zhèn)的原承包戶是否有權要求分配征地補償費
85土地承包經營權是否可以繼承
86未經發(fā)包方同意的土地承包經營權轉讓合同能否認定為有效
87住房出賣后，還能否再次申請宅基地
88宅基地是否可以繼承
89宅基地連同住房一起賣給本村農戶的買賣行為是否有效
90遷入小城鎮(zhèn)的農戶，自留地是否需要保留
91承包方是否有權收回代耕的土地
92是否以戶口來確定村民是農村集體經濟組織的成員
93法律是否承認事實收養(yǎng)關系
94農村婚嫁婦女應否合法享有土地承包經營權
95農村承包土地上是否可以建房
96家庭承包地轉租后征地補償款的支付對象
97集體經濟組織是否可以通過召開村民會議等方式，作出土地承包方案調整的決定
98承包地被收回后，土地流轉費的歸屬
99承包期內身份發(fā)生變更，還能否獲得相應的土地征收補償
100農村土地承包經營權依法轉讓后土地補償款歸誰所有
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