- 編號(hào)：77567
- 書(shū)名：城市與發(fā)展：政策、法律模式與趨勢(shì)觀(guān)察
- 作者：中倫研究院
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2018年5月
- 入庫(kù)時(shí)間：2018-6-3
- 定價(jià)：148
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
《城市與發(fā)展：政策、法律模式與趨勢(shì)觀(guān)察》從養(yǎng)老地產(chǎn)、社會(huì)與社會(huì)資本合作、特色小鎮(zhèn)、房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和集體土地這五個(gè)方面，具體探討了土地、項(xiàng)目投融資、運(yùn)營(yíng)、資本退出、風(fēng)險(xiǎn)管理等地產(chǎn)行業(yè)難點(diǎn)問(wèn)題，并對(duì)于這些問(wèn)題提出了初步的解決方案、意見(jiàn)和建議。
圖書(shū)目錄
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第一章集體土地問(wèn)題研究
集體土地利用與流轉(zhuǎn)制度初探
穆聳 崔汐淘 王安琪 許強(qiáng) 黃思佳
集體土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策及現(xiàn)狀
王麗娟 趙亮
集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市相關(guān)問(wèn)題研究
魏軼東 王振華 劉潔 趙繼凱
房企新藍(lán)海：集體建設(shè)用地租賃住房項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)設(shè)定要點(diǎn)
吳方榮 季宸昕
社會(huì)投資者參與集體土地運(yùn)營(yíng)模式初探
劉娜 張賢 王若曦
第二章基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目與PPP模式
1. 政府視角的PPP考量
PPP項(xiàng)目物有所值定量評(píng)價(jià)實(shí)務(wù)探索與思考
周蘭萍 葉華軍
政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的邊界分析：兼論87號(hào)文對(duì)PPP模式的影響
劉永青 杜太山
將商業(yè)項(xiàng)目納入PPP合作范圍的風(fēng)險(xiǎn)及破解路徑探討
周蘭萍 史夢(mèng)清 張留雨
2. 社會(huì)資本的參與
保險(xiǎn)資金投資PPP產(chǎn)業(yè)基金概述
陳芳
PPP項(xiàng)目履約擔(dān)保機(jī)制的設(shè)計(jì)策略
王霽虹 李曉丹
PPP基金監(jiān)管要點(diǎn)解讀
劉新輝 董健君 張宸燁
境外投資者PPP項(xiàng)目投資可行性分析
宋成哲
PPP合同簽訂后項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)審批的法律責(zé)任探析
郝利 呂輝木
3理論研究與政策解讀
PPP條例呼之欲出
——基本概念尚需厘清
王霽虹 韓江瑜
英國(guó)PPP發(fā)展起源及實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)
中倫倫敦辦公室
中日PPP產(chǎn)業(yè)投資基金法律基礎(chǔ)及投融資模式對(duì)比分析
宋成哲
PPP項(xiàng)目收益權(quán)質(zhì)押?jiǎn)栴}研究
孫慧 鄒銀暉
“期間”對(duì)質(zhì)量責(zé)任的影響
張炯 孫傲
4. 項(xiàng)目實(shí)踐與具體應(yīng)用
聚焦特色小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目操作的核心法律問(wèn)題
王霽虹 劉瑛
旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的PPP模式應(yīng)用
穆聳 李嘉輝
政府還貸公路項(xiàng)目應(yīng)用PPP模式存在的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)建議
周蘭萍 宋茜
第三章地產(chǎn)項(xiàng)目融資：資產(chǎn)證券化視角
1. 理論研究
房地產(chǎn)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移登記相關(guān)法律問(wèn)題
劉柏榮 許葦 路競(jìng)祎 劉小麗
淺議我國(guó)REITs項(xiàng)目下資產(chǎn)支持證券持有人大會(huì)的制度設(shè)計(jì)
朱思穎 魏軼東
2. 基礎(chǔ)資產(chǎn)合規(guī)
基礎(chǔ)資產(chǎn)的類(lèi)型與合規(guī)審查
——CMBS產(chǎn)品
馬會(huì)軍 賈勇 梁瀟
基礎(chǔ)資產(chǎn)的類(lèi)型與合規(guī)審查
——物業(yè)費(fèi)ABS產(chǎn)品
馬會(huì)軍 賈勇 朱霄宇 王若曦
基礎(chǔ)資產(chǎn)的類(lèi)型與合規(guī)審查
——類(lèi)REITs產(chǎn)品
馬會(huì)軍 賈勇 王若曦
第四章熱點(diǎn)問(wèn)題探析
1. 特色小鎮(zhèn)
特色小鎮(zhèn)建設(shè)與房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)
郝瀚石易
特色小鎮(zhèn)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)模式
康鏵
特色小鎮(zhèn)建設(shè)土地從何而來(lái)
——依法收回閑置土地是一大法寶
李國(guó)斌 于園園 姚曉培 姚中元
特色小鎮(zhèn)投融資模式比較分析
郝瀚 于騰飛
PPP模式參與特色小鎮(zhèn)建設(shè)探討
陳月棋 羅平
文旅特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)之特殊法律問(wèn)題
孟憲石 周瀏
2. 養(yǎng)老地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)
外商投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的法律政策與案例分析
喬文駿 蔡軍祥 劉莉詩(shī)
社會(huì)資本利用集體產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行養(yǎng)老項(xiàng)目
建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的投資模式淺析
郝瀚 張瑞
簡(jiǎn)析我國(guó)中高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)法律法規(guī)政策
陳瑤 張琦
保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的路徑選擇
李啟茂
淺談養(yǎng)老地產(chǎn)資產(chǎn)證券化及REITs的應(yīng)用和發(fā)展
陳振華 吳軼 程馳
進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)借鑒要點(diǎn)
張萍 謝雄峰
中國(guó)企業(yè)海外投資養(yǎng)老資產(chǎn)的動(dòng)向與案例分析
蔡軍祥 張孟凡
3. 長(zhǎng)租公寓
長(zhǎng)租公寓的運(yùn)營(yíng)模式及資產(chǎn)證券化的路徑選擇
魏軼東 朱思穎
長(zhǎng)租公寓用地供給側(cè)改革：政策與實(shí)踐
魏軼東 劉潔 劉梟
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