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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

"（一）全面收錄各類法律文件，涵蓋建設(shè)用地的各個(gè)方面
本書(shū)全面收錄了建設(shè)用地相關(guān)的核心法律、行政法規(guī)、司法解釋、行政規(guī)章等各層級(jí)法律文件，內(nèi)容細(xì)分為總類、土地供給與審批、土地出讓轉(zhuǎn)讓、土地監(jiān)察與違法懲處等四個(gè)部分，各部分下又根據(jù)不同領(lǐng)域劃分諸多小類，內(nèi)容翔實(shí)豐富。
（二）突出“實(shí)用”特色，附加更多配套內(nèi)容
為幫助讀者全面、深入理解征地相關(guān)重點(diǎn)法條、重點(diǎn)文件，本書(shū)附加以下實(shí)用內(nèi)容：（1）對(duì)重點(diǎn)法律法規(guī)附加導(dǎo)讀，介紹該法律文件的大致內(nèi)容；（2）對(duì)核心法律文件逐條解讀，詳細(xì)介紹法律適用的要點(diǎn)、法律規(guī)定的原由、重點(diǎn)詞句的理解等；（3）對(duì)重點(diǎn)文件附加官方解讀，選取重點(diǎn)政策發(fā)布時(shí)的領(lǐng)導(dǎo)講話、答記者問(wèn)等內(nèi)容并加以編輯，向讀者詳細(xì)介紹重點(diǎn)文件的內(nèi)涵；（4）根據(jù)實(shí)際需要穿插“實(shí)用文書(shū)”、“實(shí)用圖表”、“典型案例”，幫助讀者解決實(shí)際問(wèn)題。"

圖書(shū)目錄

"目錄
一、總類
《中華人民共和國(guó)土地管理法》導(dǎo)讀
★加★的文件，表明為本書(shū)的核心法律依據(jù)，在正文中對(duì)相關(guān)重點(diǎn)條文作詳細(xì)解讀。中華人民共和國(guó)土地管理法（1986.6.25）
考慮到近年來(lái)中央、地方國(guó)家機(jī)關(guān)法規(guī)清理工作較為頻繁，往往一次性地修改和廢止大量文件，但修改的內(nèi)容大部分又只涉及每個(gè)文件的個(gè)別條文，此時(shí)只標(biāo)注最近一次修改的時(shí)間難免讓部分讀者產(chǎn)生疑惑。因此，本書(shū)在目錄中對(duì)有修改的文件，將其第一次公布的時(shí)間和最近一次修改的時(shí)間一并列出，在正文中收錄的是最新修改后的文本。特此說(shuō)明。（2004.8.28修正）
中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例（1998.12.27）（2014.7.29修訂）
國(guó)土資源部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》若干問(wèn)題的意見(jiàn)（1999.9.17）
★中華人民共和國(guó)物權(quán)法（節(jié)錄）（2007.3.16）
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（2014.11.24）
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則（節(jié)錄）（2016.1.1）
國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知（2001.4.30）
國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定（2004.10.21）
國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知（2006.8.31）
二、土地供給與審批
1.土地儲(chǔ)備供給
土地儲(chǔ)備管理辦法（2007.11.19）
國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)土地供應(yīng)管理促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知（2003.9.24）（2010.12.3修正）
國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等十一部門(mén)關(guān)于切實(shí)做好擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的用地保障和管理的通知（2008.12.22）
國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知（2010.3.8）
國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知（2010.9.21）
國(guó)土資源部關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進(jìn)土地市場(chǎng)健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知（2010.12.19）
國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格房地產(chǎn)用地管理鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果的緊急通知（2012.7.19）
國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于發(fā)布實(shí)施《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》的通知（2012.5.23）
國(guó)土資源部、財(cái)政部等四部門(mén)關(guān)于加強(qiáng)土地儲(chǔ)備與融資管理的通知（2012.11.5）
【地方法規(guī)、政策】
北京市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)辦法（試行）（2005.4.11）
湖南省國(guó)有建設(shè)用地儲(chǔ)備辦法（2008.5.22）
上海市土地儲(chǔ)備辦法（2004.6.9）（2010.12.20修正）
山東省國(guó)有土地儲(chǔ)備辦法（2001.9.13）（2015.1.7修訂）
2.土地審查報(bào)批
各類用地報(bào)批會(huì)審辦法（1998.9.29）
建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法（2001.7.25）（2008.11.29修正）
建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法（1999.3.2）（2010.11.30修正）
報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查辦法（1999.10.28）（2010.12.3修正）
國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)用地審查報(bào)批工作有關(guān)問(wèn)題的通知（2003.9.4）
國(guó)土資源部關(guān)于報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查報(bào)批工作有關(guān)問(wèn)題的通知（2000.7.17）（2010.12.3修正）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審批工作程序有關(guān)問(wèn)題的通知（2001.5.30）（2010.12.3修正）
國(guó)土資源部關(guān)于調(diào)整報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地審批方式有關(guān)問(wèn)題的通知（2006.12.31）
國(guó)土資源部關(guān)于改進(jìn)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地審查報(bào)批工作的通知（2009.1.24）
國(guó)土資源部關(guān)于改進(jìn)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地申報(bào)與實(shí)施工作的通知（2010.1.14）
國(guó)土資源部關(guān)于加快做好報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地審查工作的通知（2010.12.3）
國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審工作的通知（2012.5.1）
國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)建設(shè)用地審查報(bào)批工作提高審批效率有關(guān)問(wèn)題的通知（2012.5.5）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于下放部分建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審權(quán)限的通知（2013.10.8）
三、土地出讓轉(zhuǎn)讓
1.總類
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》導(dǎo)讀
★中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（節(jié)錄）（1994.7.5）（2009.8.27修正）
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（1990.5.19）
城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法（1992.12.4）（2011.1.26修正）
國(guó)土資源部關(guān)于建立土地有形市場(chǎng)促進(jìn)土地使用權(quán)規(guī)范交易的通知（2000.1.6）
國(guó)土資源部關(guān)于改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知（2001.2.13）
【地方法規(guī)、政策】
湖南省土地市場(chǎng)管理辦法（2005.1.20）
2.土地使用權(quán)出讓
★最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（2005.6.18）
最高人民法院負(fù)責(zé)人解讀《關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》
招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定（2002.5.9）（2007.9.28修訂）
國(guó)土資源部政策法規(guī)司負(fù)責(zé)人解讀《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》
協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定（2003.6.11）
國(guó)土資源部政策法規(guī)司負(fù)責(zé)人解讀《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》
招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）（2006.5.31）
協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）（2006.5.31）
國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人解讀《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》和《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》
國(guó)土資源部、監(jiān)察部關(guān)于嚴(yán)格實(shí)行經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓的通知（2002.8.26）
國(guó)土資源部關(guān)于堅(jiān)持和完善土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度的意見(jiàn)（2011.5.11）
國(guó)土資源部關(guān)于發(fā)布實(shí)施《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知（2006.12.23）
國(guó)土資源部關(guān)于調(diào)整部分地區(qū)土地等別的通知（2008.12.31）
國(guó)土資源部關(guān)于調(diào)整工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施政策的通知（2009.5.11）
國(guó)土資源部、監(jiān)察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問(wèn)題的通知（2007.4.4）
國(guó)土資源部、監(jiān)察部關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)工業(yè)用地出讓制度的通知（2009.8.10）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于發(fā)布《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范（試行）》的通知（2013.4.8）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于實(shí)施《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》有關(guān)問(wèn)題的通知（2015.3.18）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于協(xié)議出讓土地改變用途補(bǔ)交出讓金問(wèn)題的復(fù)函（2004.6.18）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于土地出讓合同有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函（2009.7.13）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于出讓土地改變用途有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函（2010.2.2）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)用地有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函（2010.9.16）
最高人民法院關(guān)于土地實(shí)際使用人對(duì)行政機(jī)關(guān)出讓土地的行為不服可否作為原告提起訴訟問(wèn)題的答復(fù)（2005.6.3）
最高人民法院關(guān)于土地管理部門(mén)出讓國(guó)有土地使用權(quán)之前的拍賣行為以及與之相關(guān)的拍賣公告等行為性質(zhì)的答復(fù)（2009.12.23）
最高人民法院行政審判庭關(guān)于拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的土地行政主管部門(mén)與競(jìng)得人簽署成交確認(rèn)書(shū)行為的性質(zhì)問(wèn)題請(qǐng)示的答復(fù)（2010.12.21）
【地方法規(guī)、政策】
北京市出讓國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌辦法（2005.4.30）
北京市國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓底價(jià)確定試行辦法（2005.8.1）
上海市土地使用權(quán)出讓辦法（1996.10.30）（2008.11.27修正）
湖北省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)管理辦法（2003.9.1）
遼寧省國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法（2004.4.29）
山東省國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣辦法（2001.9.13）（2004.7.15修正）
重慶市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理實(shí)施辦法（2008.11.19）
【實(shí)用文書(shū)】
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（示范文本）（GF-2008-2601）
3.土地使用權(quán)劃撥
劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法（1992.3.8）
劃撥用地目錄（2001.10.22）
最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題的批復(fù)（2003.4.16）
4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及土地使用權(quán)變更有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)（2004.5.31）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函（2006.4.10）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于中新生態(tài)城土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函（2009.7.7）
軍用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定（1995.5.16）
國(guó)土資源部、財(cái)政部、解放軍總后勤部關(guān)于加強(qiáng)軍隊(duì)空余土地轉(zhuǎn)讓管理有關(guān)問(wèn)題的通知（2007.1.31）
最高人民法院關(guān)于國(guó)有土地開(kāi)荒后用于農(nóng)耕的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件如何適用法律問(wèn)題的批復(fù)（2012.9.4）
最高人民法院行政審判庭關(guān)于非法取得土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓行為的法律適用問(wèn)題的答復(fù)（1998.5.15）
【地方法規(guī)、政策】
廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于外商獨(dú)資企業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力問(wèn)題的批復(fù)（2007.7.30）
5.土地使用權(quán)租賃
規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)（1999.7.27）
【地方法規(guī)、政策】
上海市國(guó)有土地租賃暫行辦法（1999.5.31）（2010.12.20修正）
山東省國(guó)有土地租賃辦法（2001.9.13）
河北省國(guó)有土地租賃辦法（2002.3.15）
江蘇省國(guó)有土地租賃辦法（2003.5.19）
浙江省國(guó)有土地租賃暫行辦法（2003.9.23）
遼寧省國(guó)有土地使用權(quán)租賃辦法（2004.3.9）
四川省國(guó)有土地租賃辦法（2003.6.4）（2013.4.7修訂）
6.土地使用權(quán)抵押
★中華人民共和國(guó)物權(quán)法（節(jié)錄）（2007.3.16）
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則（節(jié)錄）（2016.1.1）
國(guó)土資源部關(guān)于企業(yè)間土地使用權(quán)抵押有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函（2000.11.22）
國(guó)土資源部關(guān)于劃撥國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問(wèn)題的通知（2004.1.15）（2010.12.3修正）
最高人民法院關(guān)于能否將國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問(wèn)題的批復(fù)（1998.9.3）
最高人民法院關(guān)于《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于征求為公司債券持有人辦理國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記意見(jiàn)函》的答復(fù)（2010.6.23）
7.土地使用權(quán)收回與處置
閑置土地處置辦法（2012.6.1修訂）
國(guó)土資源部政策法規(guī)司負(fù)責(zé)人解讀《閑置土地處置辦法》
國(guó)土資源部關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批而未用土地利用的通知（2009.8.11）
國(guó)土資源部辦公廳對(duì)處理有關(guān)收回土地使用權(quán)問(wèn)題意見(jiàn)的函（2006.7.21）
【指導(dǎo)案例】
最高人民法院指導(dǎo)案例22號(hào)——魏永高、陳守志訴來(lái)安縣人民政府收回土地使用權(quán)批復(fù)案
最高人民法院指導(dǎo)案例41號(hào)——宣懿成等訴浙江省衢州市國(guó)土資源局收回國(guó)有土地使用權(quán)案
四、土地監(jiān)察與違法懲處
土地監(jiān)察暫行規(guī)定（1995.6.12）
違反土地管理規(guī)定行為處分辦法（2008.5.2）
國(guó)土資源行政處罰辦法（2014.5.7）
查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)（2005.8.31）
重大土地問(wèn)題實(shí)地核查辦法（2009.6.12）
國(guó)土資源領(lǐng)域違法違規(guī)案件公開(kāi)通報(bào)和掛牌督辦辦法（2011.1.14）
國(guó)土資源部關(guān)于查處土地違法行為如何適用《土地管理法》有關(guān)問(wèn)題的通知（1999.4.7）
中華人民共和國(guó)刑法（節(jié)錄）（1997.3.14修訂）（2015.8.29修正）
全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條、第三百四十二條、第四百一十條的解釋（2001.8.31）（2009.8.27修正）
最高人民檢察院關(guān)于人民檢察院直接受理立案?jìng)刹榘讣�立案�?biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（試行）（節(jié)錄）（1999.9.9）
最高人民檢察院、公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（一）（節(jié)錄）（2008.6.25）
最高人民檢察院、公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（二）（節(jié)錄）（2010.5.7）
最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋（2000.6.19）
國(guó)土資源部、最高人民檢察院、公安部關(guān)于國(guó)土資源行政主管部門(mén)移送涉嫌國(guó)土資源犯罪案件的若干意見(jiàn)（2008.9.8）
附錄：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地權(quán)屬流轉(zhuǎn)示意圖
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