[ 胡建 ]——(2009-2-22) / 已閱32477次
海南省旅游土地的法律保護(hù)構(gòu)想
海南大學(xué)三亞學(xué)院法學(xué)分院
胡建
目錄
封面……………………………………………………………1
目錄……………………………………………………………2
題要……………………………………………………………3
關(guān)鍵字…………………………………………………………3
一、旅游土地權(quán)屬問題
1、旅游土地的土地類型……………………………………………………4
2、旅游土地所有權(quán)的主要取得方式………………………………………4
3、旅游土地權(quán)屬的登記和公示程序………………………………………5
4、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的批準(zhǔn)權(quán)限問題…………………………………5
5、旅游土地使用權(quán)的消滅…………………………………………………6
二、旅游土地權(quán)屬的爭議及救濟(jì)機(jī)制
1、什么是土地權(quán)屬爭議……………………………………………………6
2、出現(xiàn)土地權(quán)屬爭議的原因………………………………………………6
3、解決土地權(quán)屬爭議應(yīng)遵循什么原則……………………………………6
4、自力救濟(jì)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議……………………………………6
5、公力救濟(jì)…………………………………………………………………6
6、案例………………………………………………………………………7
參考書目……………………………………………………………………9
海南省旅游土地的法律保護(hù)構(gòu)想
題要：
土地是一國之本，能夠效益最大化的利用土地是政府執(zhí)政的重要內(nèi)容，而土地資源的保護(hù)是利用的保障。隨著我國法制建設(shè)的發(fā)展，土地法律、法規(guī)和規(guī)章也將逐步完善。為促進(jìn)對旅游土地的保護(hù)和合理開發(fā)利用旅游資源，加強(qiáng)對旅游土地的保護(hù)，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，加快對土地管理的立法顯然十分必要。
美麗的海南是熱帶海濱旅游勝地，景區(qū)眾多，許多地方存在土地權(quán)屬問題上糾纏不清的情況，導(dǎo)致許多景區(qū)的開發(fā)擱置，既影響了旅游地的整體性開發(fā)，也使許多景區(qū)保護(hù)上責(zé)任不清。針對海南省在土地管理方面的問題和旅游土地利用上的不合理，個人認(rèn)為應(yīng)在旅游土地權(quán)屬爭議問題和爭議處理機(jī)制上加強(qiáng)立法，繼而加強(qiáng)各方面的保護(hù)（包括其客觀實(shí)體的保護(hù)），使旅游土地保護(hù)有法可依。
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