[ 張生貴 ]——(2011-1-3) / 已閱17712次
“執(zhí)行異議獲勝訴 司法問題難消解
張生貴
【導(dǎo)讀提示】
最高人民法院司法解釋規(guī)定了異議之訴，而真正進(jìn)入這樣的程序才發(fā)現(xiàn)還有很多法律問題難以解決，最高院的司法解釋與民事訴訟法相關(guān)規(guī)定之間存在矛盾和不協(xié)調(diào)的地方，如何化解執(zhí)行異議尚需司法實(shí)踐中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。
【案件概要】
2009年4月19日，出賣人陸某與買受人張某訂立了《北京市存量房屋買賣合同》，約定陸某將其位于北京豐臺(tái)區(qū)錦程園18-A-19號(hào)房屋（建筑面積48平米）以40萬元的價(jià)格賣于張某，雙方于合同簽訂之日起60日內(nèi)（2009年6月份）共同到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。張某于2009年5月3日入住，先期給付陸某首付款140000元，因陸某賣于張某的房屋有29萬的貸款尚未償還，張某找陸某過戶并還款，陸某躲而不見，張某向豐臺(tái)法院起訴，豐臺(tái)法院以（2009）豐民字第1233號(hào)判決書判令陸某將北京豐臺(tái)區(qū)錦程園18-A-19產(chǎn)權(quán)過戶到張某名下，判決于2010年4月7日生效，豐臺(tái)區(qū)人民法院依法強(qiáng)執(zhí)執(zhí)行，向豐臺(tái)區(qū)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)送達(dá)了協(xié)辦過戶的裁定。法院及產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)要求，張某把余款打入陸某在銀行設(shè)立的賬戶，償還本息共計(jì)305937．28元，全額還清房款，與陸某不再有任何債務(wù)。
執(zhí)行過程中查知?jiǎng)⒛诚蚱焦确ㄔ浩鹪V陸某，法院缺席判決陸向劉還款320000元，劉向平谷法院申請(qǐng)執(zhí)行，并查封了張某購(gòu)買的房屋，張某隨向平谷法院提起異議，要求解除查封裁定，法院審理后裁定中止執(zhí)行。劉某對(duì)此裁決不服，向平谷法院提起異議之訴，要求法院依法強(qiáng)制執(zhí)行陸某的房屋，理由是沒有過戶，產(chǎn)權(quán)依舊是陸某，張某提出答辯，認(rèn)為劉某的執(zhí)行標(biāo)的是債款，自己持有生效的法院判決，判決確定的執(zhí)行標(biāo)的是房產(chǎn)本身，一個(gè)是物權(quán)，一個(gè)是債權(quán)，兩者應(yīng)以物權(quán)優(yōu)先，張某一并提起確權(quán)反訴請(qǐng)求。
【審理焦點(diǎn)】
異議之訴原告、被告、被執(zhí)行人三方訴訟地位的確認(rèn)問題；原告提起訴訟的請(qǐng)求事項(xiàng)問題；如兩份判決出自不同法院，如何確定管轄法院?jiǎn)栴}；異議之訴被告可否提起反訴問題；法院裁判的規(guī)范性依據(jù)問題；
【法院裁判】
人民法院審理后，依法駁回了劉某的訴訟請(qǐng)求，裁判要旨是《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條：查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí)，登記機(jī)關(guān)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的過戶登記申請(qǐng)，尚未核準(zhǔn)登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得對(duì)登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí)，其他人民法院已向該登記機(jī)關(guān)送達(dá)了過戶登記協(xié)助執(zhí)行通知書的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理過戶登記。
【法律問題】
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條：查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí)，登記機(jī)關(guān)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的過戶登記申請(qǐng)，尚未核準(zhǔn)登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得對(duì)登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí)，其他人民法院已向該登記機(jī)關(guān)送達(dá)了過戶登記協(xié)助執(zhí)行通知書的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理過戶登記。
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》７２規(guī)定，案外人提出異議的執(zhí)行標(biāo)的物是法律文書指定交付的特定物，經(jīng)審查認(rèn)為案外人的異議成立的，報(bào)經(jīng)院長(zhǎng)批準(zhǔn)，裁定對(duì)生效法律文書中該項(xiàng)內(nèi)容中止執(zhí)行�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》７３規(guī)定，執(zhí)行標(biāo)的物不屬生效法律文書指定交付的特定物，經(jīng)審查認(rèn)為案外人的異議成立的，報(bào)經(jīng)院長(zhǎng)批準(zhǔn)，停止對(duì)該標(biāo)的物的執(zhí)行。已經(jīng)采取的執(zhí)行措施應(yīng)當(dāng)裁定立即解除或撤銷，并將該標(biāo)的物交還案外人。
本案涉及的執(zhí)行異議標(biāo)的，并非執(zhí)行申請(qǐng)人持有的判決書確定的標(biāo)的，法院對(duì)異議申請(qǐng)經(jīng)聽證后，應(yīng)當(dāng)裁定解除先前的查封措施，但法院實(shí)際上只裁定中止執(zhí)行，混淆了裁判文中判決確定的可供執(zhí)行的標(biāo)的與執(zhí)行程序中查封的非裁判文書確定的執(zhí)行物。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》執(zhí)行程序若干問題的解釋
第十七條規(guī)定，案外人依照民事訴訟法第二百零四條規(guī)定提起訴訟，對(duì)執(zhí)行標(biāo)的主張實(shí)體權(quán)利，并請(qǐng)求對(duì)執(zhí)行標(biāo)的停止執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)執(zhí)行人為被告；案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)主張實(shí)體權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人為共同被告。第十八條規(guī)定，案外人依照民事訴訟法第二百零四條規(guī)定提起訴訟的，由執(zhí)行法院管轄。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》執(zhí)行程序若干問題的解釋第二十三條規(guī)定，人民法院依照民事訴訟法第二百零四條規(guī)定裁定對(duì)異議標(biāo)的中止執(zhí)行后，申請(qǐng)執(zhí)行人自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)未提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除已經(jīng)采取的執(zhí)行措施。第二十四條 申請(qǐng)執(zhí)行人依照民事訴訟法第二百零四條規(guī)定提起訴訟的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)依照訴訟程序?qū)徖怼＝?jīng)審理，理由不成立的，判決駁回其訴訟請(qǐng)求；理由成立的，根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的訴訟請(qǐng)求作出相應(yīng)的裁判。
《民事訴訟法》第二百零四條規(guī)定，執(zhí)行過程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
本案涉及執(zhí)行程序中，法院裁定中止執(zhí)行，而不是解除查封措施，異議人另案起訴確權(quán)糾紛還是在接到執(zhí)行中止的裁定后十五日內(nèi)提起確權(quán)之訴，法律沒有明確規(guī)定，造成確權(quán)之訴與異議之訴發(fā)生實(shí)際沖突。從上述民事訴訟法第二百零四條的規(guī)定和司法解釋的規(guī)定有沖突，民訴法規(guī)定異議成立的裁定中止執(zhí)行，而司法解釋規(guī)定對(duì)已經(jīng)付完房款，且已實(shí)際入住的購(gòu)房人，法院不得查封或應(yīng)當(dāng)解除查封措施。
【律師點(diǎn)評(píng)】
1、執(zhí)行程序中遇到對(duì)物權(quán)與債權(quán)標(biāo)的的執(zhí)行時(shí)，根據(jù)案件情況，應(yīng)區(qū)別對(duì)待優(yōu)先執(zhí)行的標(biāo)的。
依據(jù)《物權(quán)法》第二十八條、《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》第一百零二條規(guī)定，張某實(shí)際入住涉案房屋，并全額清償了陸某的債款，被查封房產(chǎn)的權(quán)屬歸張某所有，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條的規(guī)定，張某與陸某之間產(chǎn)生的是物權(quán)轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系，陸某與劉某之間發(fā)生的是債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系，涉案房屋由張某居住多年，且并非劉某案件的執(zhí)行標(biāo)的，依據(jù)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的規(guī)定，張某已取得陸某交付的房屋權(quán)屬，豐臺(tái)區(qū)法院判決內(nèi)容確定是物權(quán)關(guān)系，執(zhí)行的是物權(quán)標(biāo)的，平谷區(qū)法院判決和執(zhí)行的是債權(quán)關(guān)系，不存在執(zhí)行涉案特定房屋的有效判決，依據(jù)物權(quán)法關(guān)于優(yōu)先保障物權(quán)的規(guī)定和物權(quán)大于債權(quán)的原則，張某對(duì)被查封標(biāo)的主張所有權(quán)，有足以阻止執(zhí)行標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、交付的實(shí)體權(quán)利，應(yīng)依法確認(rèn)張某對(duì)涉案房屋享有所有權(quán)。
張某請(qǐng)求執(zhí)行法院依法依據(jù)《最高民人法院關(guān)于適用民事訴訟法執(zhí)行程序若干問題的解釋》第十九條規(guī)定，裁判駁回劉某的異議之訴，法院判決結(jié)果合法。
2、債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行法院判決書確認(rèn)的執(zhí)行標(biāo)的以外被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法審查異議人的主張是否符合法律規(guī)定：
案件異議人張某在執(zhí)行聽證會(huì)期間提交了六份證據(jù)：1、2009年豐民初字引1233號(hào)民事判決書，判結(jié)主要內(nèi)容為陸某向張某辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并給付違約金。以此證明張某取得被查封房屋的所有權(quán)；2、判決生效日期證明；3、強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)；4、豐臺(tái)法院強(qiáng)制執(zhí)行決定、協(xié)助執(zhí)行通知；5、北京農(nóng)村商業(yè)銀行花鄉(xiāng)支行與張某就陸某貸款償還的保函；6、張某償還房貸后銀行出具的收款憑據(jù)，以此證明張某替代陸某償還抵押房貸的事實(shí)。上述證據(jù)充分證明張某對(duì)查封的房產(chǎn)享有特定的物權(quán)，銀行對(duì)查封的房產(chǎn)享有抵押擔(dān)保權(quán)。
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行工作若干規(guī)定》第72條、第88條、第93條，《最高人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)規(guī)定》第25條、第27條、第26條規(guī)定，本案中申請(qǐng)執(zhí)行人劉某的債權(quán)與異議人的債權(quán)并非同類債權(quán)，異議人享有的是交付特定物的債權(quán)，劉某享有的是給付金錢類債權(quán)，兩類債權(quán)的性質(zhì)不同，依據(jù)司法解釋規(guī)定，按照物權(quán)大于債權(quán)的保護(hù)原則，執(zhí)行多個(gè)不同種類的債權(quán)，基于所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)而享有的債權(quán)應(yīng)優(yōu)先于金錢債權(quán)受償。異議人關(guān)于房產(chǎn)過戶的判決應(yīng)予優(yōu)先執(zhí)行。另外，雖然異議人的房款尚未清償，但異議人與銀行已達(dá)成協(xié)議，由異議人向銀行清償未結(jié)房款，在陸某下落不明時(shí)，異議人享有償債選擇權(quán)，依據(jù)銀行對(duì)被查封房屋享有抵押登記及擔(dān)保優(yōu)先權(quán)規(guī)定，異議人可向銀行清償未結(jié)債款，沒有義務(wù)向劉某清償，據(jù)此，劉某申請(qǐng)查封的措施應(yīng)予解除。
附錄：
《物權(quán)法》第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
《物權(quán)法》第二十八條 因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條 有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人：（一）查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的；
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》７２．案外人提出異議的執(zhí)行標(biāo)的物是法律文書指定交付的特定物，經(jīng)審查認(rèn)為案外人的異議成立的，報(bào)經(jīng)院長(zhǎng)批準(zhǔn)，裁定對(duì)生效法律文書中該項(xiàng)內(nèi)容中止執(zhí)行。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條 ：查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí)，登記機(jī)關(guān)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的過戶登記申請(qǐng)，尚未核準(zhǔn)登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得對(duì)登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí)，其他人民法院已向該登記機(jī)關(guān)送達(dá)了過戶登記協(xié)助執(zhí)行通知書的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理過戶登記。
最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）７３．執(zhí)行標(biāo)的物不屬生效法律文書指定交付的特定物，經(jīng)審查認(rèn)為案外人的異議成立的，報(bào)經(jīng)院長(zhǎng)批準(zhǔn)，停止對(duì)該標(biāo)的物的執(zhí)行。已經(jīng)采取的執(zhí)行措施應(yīng)當(dāng)裁定立即解除或撤銷，并將該標(biāo)的物交還案外人。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》執(zhí)行程序若干問題的解釋
第十七條 案外人依照民事訴訟法第二百零四條規(guī)定提起訴訟，對(duì)執(zhí)行標(biāo)的主張實(shí)體權(quán)利，并請(qǐng)求對(duì)執(zhí)行標(biāo)的停止執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)執(zhí)行人為被告；案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)主張實(shí)體權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人為共同被告。
第十八條 案外人依照民事訴訟法第二百零四條規(guī)定提起訴訟的，由執(zhí)行法院管轄。
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