江西省人大常委會(huì)

江西省建筑管理?xiàng)l例

（1999年12月17日江西省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議通過(guò) 2001年12月22日江西省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十七次會(huì)議第一次修正 2010年11月26日江西省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議第二次修正 2019年11月27日江西省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議第三次修正 2024年11月28日江西省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議第四次修正）

目 錄

第一章 總則
第二章 建筑工程資質(zhì)管理與許可制度
第三章 建筑工程發(fā)包與承包
第四章 建筑工程監(jiān)理及中介服務(wù)
第五章 建筑工程質(zhì)量管理
第六章 建筑工程安全生產(chǎn)
第七章 建筑工程合同管理
第八章 法律責(zé)任
第九章 附則

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。
第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，必須遵守本條例。
本條例所稱建筑活動(dòng)，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修（含室內(nèi)裝修）和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。
第三條 從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。
任何單位和個(gè)人不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建筑活動(dòng)。
禁止任何地區(qū)和部門分割、封鎖、壟斷建筑市場(chǎng)。
第四條 省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)全省的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。


第二章 建筑工程資質(zhì)管理與許可制度

第五條 下列單位經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)后應(yīng)當(dāng)取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)：
（一）工程勘察設(shè)計(jì)單位；
（二）建筑施工單位；
（三）工程監(jiān)理、工程檢測(cè)等中介服務(wù)單位。
法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第六條 下列專業(yè)技術(shù)人員，必須依法取得執(zhí)業(yè)資格證書并按規(guī)定注冊(cè)后，方可從事注冊(cè)范圍內(nèi)的建筑活動(dòng)：
（一）注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)規(guī)劃師；
（二）注冊(cè)監(jiān)理工程師；
（三）注冊(cè)造價(jià)工程師；
（四）國(guó)家規(guī)定的其他需要注冊(cè)的人員。
其他專業(yè)技術(shù)人員、管理人員應(yīng)當(dāng)接受專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的資格證書后，方可從事規(guī)定范圍內(nèi)的建筑活動(dòng)。
第七條 省外單位到本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)的，必須持有相應(yīng)的資質(zhì)證書和有關(guān)證書材料，向省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦理企業(yè)信息登記。
國(guó)務(wù)院有關(guān)部門直屬企業(yè)在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。
第八條 建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)對(duì)符合條件的頒發(fā)施工許可證，對(duì)不符合條件的應(yīng)當(dāng)書面答復(fù)；國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
第九條 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）已經(jīng)辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；
（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（三）需要拆遷的，已經(jīng)辦理拆遷手續(xù)，并已完成“三通一平”工作；
（四）已按規(guī)定確定建筑施工單位；
（五）有能滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；
（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。


第三章 建筑工程發(fā)包與承包

第十條 下列建筑工程必須實(shí)行招標(biāo)：
（一）涉及社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；
（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；
（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。
前款項(xiàng)目全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)；其他項(xiàng)目可以邀請(qǐng)招標(biāo)。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以直接發(fā)包。
第十一條 建筑工程發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)和經(jīng)營(yíng)范圍的建筑工程承包單位，不得將建筑工程肢解發(fā)包。
第十二條 建筑工程發(fā)包與承包實(shí)行合理標(biāo)價(jià)中標(biāo)的原則。發(fā)包單位不得對(duì)承包單位壓級(jí)壓價(jià)，不得要求承包單位帶資承包工程或者墊款施工。
第十三條 建筑工程總承包單位應(yīng)當(dāng)自行組織完成所承包的主體工程。對(duì)工程中的非主體部分，可以分包給有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，但是除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
建筑工程承包單位不得將承包的工程轉(zhuǎn)包。

第四章 建筑工程監(jiān)理及中介服務(wù)

第十四條 建筑工程實(shí)行監(jiān)理制度。
下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：
（一）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；
（二）大中型公用事業(yè)工程；
（三）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；
（四）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；
（五）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。
第十五條 建設(shè)單位必須對(duì)實(shí)行監(jiān)理的建筑工程通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)確定具有相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位，并應(yīng)當(dāng)與其委托的工程監(jiān)理單位簽訂書面合同。
第十六條 工程監(jiān)理人員有證據(jù)確認(rèn)工程施工不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，有權(quán)責(zé)令施工單位改正。監(jiān)理人員有證據(jù)確認(rèn)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，不得在工程上使用或者安裝，不得進(jìn)入下一道工序施工，不得撥付工程進(jìn)度款，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)送建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。
工程監(jiān)理單位不得與建設(shè)單位或者建筑施工單位串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量，不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第十七條 工程造價(jià)咨詢應(yīng)當(dāng)委托咨詢單位承擔(dān)。從事工程造價(jià)咨詢的單位，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和地方發(fā)布的工程計(jì)價(jià)依據(jù)，并參考價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況。
第十八條 招標(biāo)代理單位應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)范圍承接建筑工程的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。
第十九條 建筑工程及其材料、設(shè)備質(zhì)量的檢測(cè)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行，對(duì)檢測(cè)結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)復(fù)測(cè)；仍有爭(zhēng)議的，可以申請(qǐng)縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織有關(guān)專家核準(zhǔn)認(rèn)定。
第二十條 造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程檢測(cè)等中介服務(wù)單位不得出具虛假的報(bào)告或者數(shù)據(jù)；不得轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)。
任何單位和個(gè)人不得利用職權(quán)指定中介機(jī)構(gòu)。

第五章 建筑工程質(zhì)量管理

第二十一條 建筑工程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督制度。
新建、擴(kuò)建、改建建筑工程的，建設(shè)單位在工程開(kāi)工前必須到工程所在地縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告合并辦理。
建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工單位在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。
第二十二條 建筑工程建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制。
建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。
第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織勘察設(shè)計(jì)、建筑施工單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工文件的技術(shù)交底，提供相應(yīng)的技術(shù)資料和其他必要的條件。
第二十四條 建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其供應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。用于建筑工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。
第二十五條 建設(shè)單位收到建筑工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、消防等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，建筑工程經(jīng)驗(yàn)收合格的方可交付使用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，將建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
第二十六條 建筑工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在一百八十日內(nèi)將建筑工程檔案移交工程所在地縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
第二十七條 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。建筑工程交付使用后，在保修書規(guī)定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定的保修范圍和保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工或者使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等方面原因造成質(zhì)量缺陷的，有關(guān)責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修或者賠償責(zé)任。因不可抗力造成質(zhì)量缺陷的，維修費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。

第六章 建筑工程安全生產(chǎn)

第二十八條 建筑工程安全生產(chǎn)管理堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針；實(shí)行企業(yè)負(fù)責(zé)、行業(yè)管理、國(guó)家監(jiān)察、群眾監(jiān)督的安全生產(chǎn)管理體制，實(shí)行注冊(cè)安全主任制度。
縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)建筑安全生產(chǎn)管理，并依法接受同級(jí)人民政府應(yīng)急管理部門對(duì)建筑安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督。
第二十九條 建設(shè)單位對(duì)涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的建筑裝修工程，必須在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)修改方案，否則不得施工。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)承發(fā)包合同約定，對(duì)建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)安全管理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第三十條 建筑施工單位應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施。
建筑施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對(duì)危險(xiǎn)性較大、特殊環(huán)境中施工的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取有針對(duì)性的安全技術(shù)措施。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)施工的，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，文明施工。
施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)毗鄰建筑物、構(gòu)筑物可能造成損害的，以及在特殊環(huán)境下作業(yè)的，施工單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)，并采取安全防護(hù)措施，所需費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

第七章 建筑工程合同管理

第三十一條 建筑工程的合同工期依據(jù)國(guó)家規(guī)定的工期定額執(zhí)行；遇有特殊情況，由雙方在合同中商定，但必須確保建筑工程的質(zhì)量和安全。
第三十二條 建筑工程造價(jià)，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家和地方制定的工程定額及計(jì)價(jià)辦法，并根據(jù)公布的定額調(diào)整系數(shù)和價(jià)格信息，由建設(shè)單位與建筑施工單位在合同中約定。
任何單位和個(gè)人不得擴(kuò)大或者縮小工程計(jì)價(jià)的取費(fèi)范圍，不得抬高、壓低計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者附加不合理?xiàng)l件。
第三十三條 建筑工程合同造價(jià)確定以后，因人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及其他費(fèi)用發(fā)生變化確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同條款，并依據(jù)修編的工程定額和發(fā)布的調(diào)整系數(shù)、價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整辦法由建設(shè)單位和建筑施工單位在合同中約定。
第三十四條 建筑施工單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求交付建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限支付工程價(jià)款。違反合同規(guī)定的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
第三十五條 招標(biāo)投標(biāo)的建筑工程，合同約定的主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件以及投標(biāo)時(shí)承諾的條件相一致。

第八章 法律責(zé)任

第三十六條 建設(shè)單位未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款百分之一以上百分之二以下罰款。
第三十七條 建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處五十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款。
建設(shè)單位將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款。
勘察設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，對(duì)勘察設(shè)計(jì)單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)或者監(jiān)理酬金一倍以上二倍以下的罰款；對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒(méi)收。
未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并依照前款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。
以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的，吊銷資質(zhì)證書，依照本條第三款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。
第三十八條 勘察設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，對(duì)勘察設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和監(jiān)理酬金的一倍以上二倍以下的罰款，對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。
第三十九條 承包單位將工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，對(duì)勘察設(shè)計(jì)單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。
第四十條 在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，分別處以賄賂財(cái)物價(jià)值一倍以上三倍以下罰款，沒(méi)收賄賂的財(cái)物，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。
對(duì)在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。
第四十一條 工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量及將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，責(zé)令改正，處五十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒(méi)收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十二條 涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處五十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十三條 建筑施工單位對(duì)建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，責(zé)令改正，并可處以工程造價(jià)0.2%以上0.5%以下以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
建筑施工單位的管理人員違章指揮、強(qiáng)令職工冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十四條 建設(shè)單位明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處二十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下的罰款。
第四十五條 勘察設(shè)計(jì)單位不按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)的，責(zé)令改正，處以十萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下的罰款；造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十六條 建筑施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處以工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十七條 建筑施工單位不依法履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十八條 建筑工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位未向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門移交建筑工程檔案的，責(zé)令改正，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。
第四十九條 本條例規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)決定；其他行政處罰，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門依照法律、法規(guī)規(guī)定的職權(quán)范圍決定。
第五十條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員索賄、行賄、受賄、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由所在單位或者有關(guān)主管部門給予處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第九章 附則

第五十一條 本條例自2000年3月1日起施行。