2.3施工合同被確認為無效或被撤銷、解除的，工程款債權的訴訟時效從合同效力確定之日起算
裁判規(guī)則230
施工合同被確認為無效或被撤銷、解除的，工程款債權的訴訟時效從合同效力確定之日起算。
建設工程施工合同通常約定，工程款（或工程尾款）待通過竣工驗收后一定期間內支付。但是，如施工合同被確認無效或被撤銷、解除的，導致工程未完工，則不可能進行竣工驗收。在此情況下，工程款訴訟時效應從何時起算？
實務界普遍主張，施工合同被確認無效或被撤銷、解除的，訴訟時效從合同效力確定之日起算，也就是相關判決生效之日起算。例如，最高人民法院民一庭認為：“施工合同約定工程尾款待驗收通過后支付，則工程款請求權為附條件的請求權，訴訟時效期間應從所附條件成就之日起算，如施工合同被解除或被確認為無效，導致工程未完工，則所附條件已經不可能成就，因此，在當事人知道或者應當知道所附條件不可能成就時，即知道或者應當知道其這種未來的期 待權已經受到侵害，就應當主張自己的權利�！币簿褪钦f，施工人請求建設方支付工程款的訴訟時效期間，應自其知道或者應當知道所附條件不可能成就時起計算。重慶市高級人民法院在《關于五中法院民四庭（關于建筑工程轉包合同被確認無效之后承包人請求支付工程款案件中訴訟時效問題的咨詢報告）的答復》中稱：“在承包人請求發(fā)包人給付工程款的訴訟中，如果人民法院以合同無效為由判決駁回承包人的訴訟請求的，從判決生效之日起2年內承包人未主張工程款的，訴訟時效經過。”深圳市中級人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件的指導意見》（2010年3月9日修訂）第27條后段也規(guī)定：“建設工程施工合同被解除的，訴訟時效期間自合同被解除之日起算�！�
洛陽華廈房地產開發(fā)有限公司、上海弘韜建設發(fā)展有限公司與洛陽新銀泰百貨有限公司裝飾裝修合同糾紛案
基本案情：新銀泰公司承租了華廈公司的房屋，
典型案例52 ；并將房屋的裝飾裝修工程發(fā)包給弘韜公司。弘韜公
最高人民法院( 2016)：司按合同約定完成了裝飾裝修工程，新銀泰公司于2010年1月10日使用了該工程并對外營業(yè)。其后，弘韜公司向新銀泰公司追索工程款。2012年9月13日，洛陽市中級人民法院作出(2012)洛民再字第44號民事判決，解除了華廈公司與新銀泰公司的租賃合同。考慮到華廈公司系弘韜公司添附的裝飾裝修價值物化成果的實際受益人，弘韜公司于2013年3月底要求華廈公司承擔連帶責任，華廈公司抗辯稱，訴訟時效已經屆滿。
法院觀點：最高人民法院在再審審查中認為，洛陽市中級人民法院“于2012年9月13日另案作出( 2012)洛民再字第44號民事判決解除華廈公司與新銀泰公司的租賃合同，弘韜公司知道租賃合同解除、華廈公司接受新銀泰公司裝修添附資產的商場后，即于2012年10月23日向洛陽市政法委等有關部門反映積極主張權利，之后申請追加華廈公司為第三人參加訴訟，并未超過訴訟時效。且《訴訟時效規(guī)定》第14條亦規(guī)定：‘權利人向人民調解委員會以及其他依法有權解決相關民事糾紛的國家機關、事業(yè)單位、社會團體等社會組織提出保護相應民事權利的請求，訴訟時效從提出請求之日起中斷�！虼�，二審判決認定弘韜公司對華廈公司的主張未超過訴訟時效并無不當，華廈公司該項申請再審理由亦不能成立。”該案中，最高人民法院認定的訴訟時效的起算點，就是合同解除之日。
摘自：《建設工程合同糾紛：254個裁判規(guī)則深度解析》P361-363。法律出版社2018年1月出版。內容簡介：堅持問題導向，注重問題的實務解決路徑，對存在爭議較多的建設工程施工合同糾紛、建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛、建設工程分包合同糾紛重點著墨，總結出建設工程合同糾紛的254個裁判規(guī)則，輔之以123個案例進行佐證。
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