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麗水市蓮都區(qū)人民法院
民 事 判 決 書(shū)


（2013）麗蓮民初字第480號(hào)


原告：周甲。
委托代理人（特別授權(quán)）：尤××。
被告：周乙。
被告：周丙。
被告：周丁。
被告：周戊。
被告：周己。
被告：周庚。
被告周己、周庚。
被告：周辛。
原告周甲與被告周乙、周丙、周丁、周戊、周己、周庚、周辛所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2013年5月29日立案受理后，依法由代理審判員趙敏沖獨(dú)任審判，于同年6月25日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告周甲的委托代理人尤××，被告周乙、周丙、周丁、周戊、周己、周庚、周辛及被告周己、周庚的委托代理人林××到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告周甲訴稱：原告與七被告系親兄弟姐妹關(guān)系。案涉房屋原系1951年土地改革時(shí)確認(rèn)由原告、周乙、周丙、周丁、周戊及原、被告的父親周壬及母親樓滿某（曾某名樓滿X）共同所有。后，原告及周丙、周戊、周辛先后出嫁，原、被告的父親周壬于2000年病故【繼承人為周乙（曾某名周癸）、周丁（曾某名周子）、周己、周庚、周丙（曾某名周丑）、周戊、周甲（曾某名周寅）、周辛】，原、被告的母親樓滿某于2008年病故【繼承人為周乙（曾某名周癸）、周丁（曾某名周子）、周己、周庚、周丙（曾某名周丑）、周戊、周甲（曾某名周寅）、周辛】。此后，該房屋由被告周乙、周丁、周己、周庚占有使用至今。為明確原告擁有該房屋七分之一的產(chǎn)權(quán)份額，特訴請(qǐng)要求依法確認(rèn)坐落在蓮都區(qū)××號(hào)房屋七分之一產(chǎn)權(quán)份額歸原告所有。
被告周乙辯稱：原告的訴訟請(qǐng)求有理，應(yīng)得到法律的保護(hù)。
被告周丙辯稱：請(qǐng)求法院作出公正、合理的判決。
被告周丁辯稱：同意并支持原告訴訟請(qǐng)求，原告的請(qǐng)求應(yīng)得到法律的保護(hù)。
被告周戊辯稱：請(qǐng)求法院公正裁決。
被告周己、周庚辯稱：1、訟爭(zhēng)房產(chǎn)系祖遺房產(chǎn)，并非政府分給我們；2、1980年的分關(guān)書(shū)系對(duì)父輩的祖遺房產(chǎn)進(jìn)行處分，原、被告清楚該處分行為，且該房產(chǎn)由四兄弟按照分關(guān)書(shū)一直管業(yè)至今；3、原告訴請(qǐng)已超過(guò)訴訟時(shí)效。
被告周辛辯稱：支持原告的訴訟請(qǐng)求，請(qǐng)求法院按照繼承法的規(guī)定作出公正的判決。
經(jīng)審理查明：原、被告系親兄弟姐妹關(guān)系。原、被告的父親周壬于2000年病故，母親樓滿某（曾某名樓滿X）于2008年去世。1951年，當(dāng)時(shí)的浙江省麗水縣政府向周壬戶頒發(fā)了土地房產(chǎn)所有證（現(xiàn)即蓮都區(qū)××號(hào)房屋），并載明：“麗水縣巖泉區(qū)水東鄉(xiāng)居民周壬、樓滿X、周癸、周子、周丑、周戊、周寅依據(jù)中國(guó)人民政治協(xié)商會(huì)議共同綱領(lǐng)第二十七條‘保護(hù)農(nóng)民已得土地所有權(quán)’之規(guī)定確定本戶全某／本人所有……房產(chǎn)共計(jì)房屋四間地基三段……均作為本戶全某／本人私有產(chǎn)業(yè)有耕種居住典賣(mài)轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與等完全自由任何人不得侵犯……”。農(nóng)歷1980年9月，原、被告的父親周壬訂立分關(guān)書(shū)，將房屋分給被告周乙、周丁、周己、周庚兄弟四人，并由四兄弟管業(yè)至今�，F(xiàn)涉及拆遷，原、被告就案涉房屋的產(chǎn)權(quán)份額產(chǎn)生爭(zhēng)議，遂訴至本院。
本院采信并據(jù)以認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)有：原、被告身份證復(fù)印件及身份證明、戶籍證明、死亡證明、2013年3月12日水東村村委會(huì)證明、土地房產(chǎn)所有權(quán)證、分關(guān)書(shū)、2013年6月20日水東村村委會(huì)證明、證人周卯的證言及當(dāng)事人庭審陳述等。
本院認(rèn)為：房屋的產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，訟爭(zhēng)的坐落于蓮都區(qū)××號(hào)房屋應(yīng)按1951年土地房產(chǎn)所有證所載，歸周壬、樓滿X、周癸、周子、周丑、周戊、周寅七人所共有。雖然1980年原被告的父親周壬就案涉房屋進(jìn)行過(guò)分家析產(chǎn)，但該份分關(guān)書(shū)并未得到原告周甲的認(rèn)可，其效力并不及于原告周甲個(gè)人所有的份額。故對(duì)原告的訴請(qǐng)，本院予以支持。被告辯稱原告起訴超過(guò)訴訟時(shí)效，缺乏法律依據(jù)，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、第三十三條、第九十三條的規(guī)定，判決如下：
確認(rèn)坐落于蓮都區(qū)××村317房屋的七分之一產(chǎn)權(quán)份額歸原告周甲所有。
案件受理費(fèi)6000元，減半收取3000元，由被告周乙、周丁、周己、周庚負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省麗水市中級(jí)人民法院。




代理審判員　　趙敏沖








二〇一三年七月十七日


本件與原本核對(duì)無(wú)異


書(shū)　記　員　　紀(jì)偉琴