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麗水市蓮都區(qū)人民法院

民 事 判 決 書

（2013）麗蓮商初字第29號



原告：上 ×× 股 ×× 支行。住所地：麗水市 ×× 都區(qū) ×× 財 ×× 國 ×× 至 ×× 樓。組織機構(gòu)代碼證： XX 。

訴訟代表人：梁 ×× 。

委托代理人（特別授權(quán)）：毛石 ×× 。

委托代理人：張甲。

被告：浙江 XX 限公司。住所地：龍泉市 ×× 大洋 ×× 號。組織機構(gòu)代碼證： XX 。

法定代表人：廖 ×× 。

被告：姜 ×× 。

被告：廖 ×× 。

上述三被告的委托代理人（特別授權(quán)）：張乙。

原告上 ×× 股 ×× 支行為與被告浙江 XX 限公司、姜 ×× 、廖 ×× 金融借款合同糾紛一案，于 2012 年 12 月 25 日向本院起訴。本院受理后，依法組成由審判員樊世強擔(dān)任審判長，人民陪審員呂規(guī)平、吳偉珍參加評議的合議庭，于 2013 年 4 月 24 日公開開庭進行了審理，并當(dāng)庭宣告判決。原告上 ×× 股 ×× 支行的委托代理人張甲、毛石 ×× ，被告浙江 XX 限公司的法定代表人廖 ×× 及被告廖 ×× 和三被告的委托代理人張乙到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告上 ×× 股 ×× 支行訴稱：（一） 2009 年 3 月 25 日及 2011 年 12 月 30 日，原告與第一被告簽訂了編號分別為 “ 39012XX 〈融〉 009 ” 和 “ 39012XX 〈融〉 001 ” 的兩份《融資額度協(xié)議》，建立信貸合作關(guān)系。依據(jù)上述協(xié)議，原告授予第一被告在 2009 年 3 月 5 日至 2012 年 3 月 25 日及 2011 年 12 月 30 日至 2012 年 12 月 30 日期間享有 1800 萬元人民幣的融資額度。各被告為此分別與原告建立了債權(quán)擔(dān)保關(guān)系，簽訂了相關(guān)擔(dān)保合同。 1 、 2009 年 3 月 5 日，原告與第一被告簽訂編號為 “ ZD39XX33 ” 的《房地產(chǎn)最高額抵押合同》，第一被告以座落在龍泉市 ×× 大洋 ×× 號的 9 本房產(chǎn)證所載的房地產(chǎn)（詳見合同清單）作抵押，為 “ 39012XX 〈融〉 009 ” 《融資額度協(xié)議》中約定 2009 年 3 月 5 日至 2012 年 3 月 25 日期間，因原告向第一被告連續(xù)提供授信而形成的各類貸款及各類或有負債，在余額 1800 萬元人民幣限額以內(nèi)提供最高額抵押，并依法辦理了相關(guān)抵押物登記手續(xù)。 2 、 2011 年 12 月 30 日，原告與第一被告簽訂編號為 “ ZD39XX01 ” 的《房地產(chǎn)最高額抵押合同》及補充協(xié)議，第一被告以座落在龍泉市 ×× 大洋 ×× 號的 40 本房產(chǎn)證所載的房地產(chǎn)（詳見合同清單）作抵押，為 “ 39012XX 〈融〉 001 ” 《融資額度協(xié)議》中約定 2011 年 12 月 30 日至 2012 年 12 月 30 日期間，因原告向第一被告連續(xù)提供授信而形成的各類貸款及各類或有負債，在余額 1800 萬元人民幣限額以內(nèi)提供最高額抵押，并依法辦理了相關(guān)抵押物登記手續(xù)。 3 、 2009 年 3 月 5 日，原告與第二被告經(jīng)營的個體工商戶龍泉市 XX 工藝品廠簽訂編號為 “ ZD39XX34 ” 的《土地使用權(quán)最高額抵押合同》，第二被告以龍泉市 XX 工藝品廠座落在龍泉市 ×× 大洋 ×× 號的 5995.12 ㎡國有土地使用權(quán)作抵押，為 “ 39012XX 〈融〉 009 ” 《融資額度協(xié)議》中約定 2009 年 3 月 5 日至 2012 年 3 月 25 日期間，因原告向第一被告連續(xù)提供授信而形成的各類貸款及各類或有負債，在余額 1800 萬元人民幣限額以內(nèi)提供最高額抵押，并依法辦理了相關(guān)抵押物登記手續(xù)。 4 、 2009 年 3 月 5 日，原告與第三被告簽訂編號為 “ ZB39012XX2 ” 的《最高額保證合同》，第三被告以其個人和夫妻共同財產(chǎn)為 “ 39012XX 〈融〉 009 ” 《融資額度協(xié)議》中約定 2009 年 3 月 5 日至 2012 年 3 月 25 日期間，因原告向第一被告連續(xù)提供授信而形成的各類貸款及各類或有負債，在余額 1800 萬元人民幣限額以內(nèi)提供最高額保證。 5 、 2010 年 9 月 1 日，原告與第三被告簽訂編號為 “ ZB39012XX78 ” 的《最高額保證合同》，第三被告以其個人和夫妻共同財產(chǎn)為 2010 年 9 月 1 日至 2012 年 9 月 1 日期間，因原告向第一被告連續(xù)提供授信而形成的各類貸款及各類或有負債，在余額 2000 萬元人民幣限額以內(nèi)提供最高額保證。（二）在原告與第一被告建立信貸合作關(guān)系及與各被告的債權(quán)擔(dān)保關(guān)系期間，第一被告向原告的下列兩筆流動資金借款發(fā)生逾期至今未歸還。 1 、 2011 年 6 月 16 日發(fā)生的 620 萬元人民幣流動資金借款逾期未歸還。根據(jù) 2011 年 6 月 16 日原告與第一被告簽訂的編號為 “ 390XX51 ” 的《流動資金借款合同》約定，借款金額 620 萬元人民幣，借款用途為購地板，借款期限為 2011 年 6 月 16 日至 2012 年 6 月 15 日，借款年利率為 9.465% ，逾期罰息利率按逾期當(dāng)日的貸款利率基礎(chǔ)上加收 50% 確定。 2011 年 6 月 16 日，原告依約將 620 萬元人民幣借款匯入第一被告帳戶，借款到期后，第一被告于 2012 年 7 月 10 日歸還本金 29.407151 萬元人民幣，尚欠本金 5905928.49 萬元人民幣，利息從 2012 年 4 月 28 日開始拖欠至今。 2 、 2011 年 9 月 21 日發(fā)生的 966 萬元人民幣流動資金借款逾期未歸還。根據(jù) 2011 年 9 月 21 日原告與第一被告簽訂的編號為 “ 3901XX56 ” 的《流動資金借款合同》約定，借款金額 966 萬元人民幣，借款用途為購地板，借款期限為 2011 年 9 月 21 日至 2012 年 5 月 20 日，借款年利率為 12.792% ，逾期罰息利率按逾期當(dāng)日的貸款利率基礎(chǔ)上加收 50% 確定。 2011 年 9 月 21 日，原告依約將 966 萬元人民幣借款匯入第一被告帳戶，但第一被告在到期日未按時歸還，拖欠至今。 3 、第一被告至今共拖欠原告借款本金 1556.592829 萬元人民幣，暫算至 2012 年 10 月 28 日止，第一被告已拖欠利息（含罰息）人民幣 1364557.39 元。第二、第三被告作為擔(dān)保人也未履行擔(dān)保義務(wù)。（三）《融資額度協(xié)議》第 20 條、《流動資金借款合同》第十三條第 2. （ 3 ）項約定，借款人未按時足額償還本金、支付利息的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利而支付的全部費用，包括但不限于催收費用、訴訟費用、公證費、公告費、律師費、差旅費、翻譯費以及各種其他應(yīng)付費用。本案原告為實現(xiàn)債權(quán)應(yīng)付已付律師代理費 60000 元人民幣，應(yīng)由被告承擔(dān)。（四）原告與各被告簽訂的全部合同均約定，有關(guān)合同的一切爭議無法協(xié)商解決的，由貸款人或抵押權(quán)人即本案原告住所地人民法院管轄。為保護原告資金安全，維護自身合法權(quán)益，現(xiàn)依法提起訴訟，請按原告訴訟請求依法判處。為此，請求依法判令： 1 、第一被告立即向原告歸還流動資金借款計本金某民幣 15565928.49 元及從 2012 年 4 月 28 日起至款歸還日止的利息（含逾期息、復(fù)利，計算至 2012 年 12 月 9 日止計人民幣 1708450.61 元）及實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費某民幣 60000 元； 2 、第一被告以其抵押的房地產(chǎn)抵償?shù)谝豁椪埱笾械慕杩畋鞠⒓皩崿F(xiàn)債權(quán)費用； 3 、第二被告以個體工商戶字號龍泉市 XX 工藝品廠抵押的土地使用權(quán)抵償?shù)谝豁椪埱笾械慕杩畋鞠⒓皩崿F(xiàn)債權(quán)費用； 4 、第三被告以家某共有財產(chǎn)對第一項請求中的借款本息及實現(xiàn)債權(quán)費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任； 5 、訴訟費用由被告承擔(dān)。

被告廖 ×× 辯稱：一、原、被告之間的借貸事實；二、貸款是 20000000 元，已歸還 400 余萬；根據(jù)原告的訴狀來看， 2012 年 7 月 10 日歸還本金 294071.51 元，尚欠本金 5905928.49 元，利息從 2012 年 4 月 28 日開始拖欠至今；第二筆 966 萬元歸還了利息 783272.83 元，本金沒有歸還，我對這兩筆的數(shù)額不清楚，原告認為我還欠 15565928.49 元不屬實，要求提供相應(yīng)的憑證；三、浙江飛雁羽絨制品有限公司乙擔(dān)保人代我歸還了 4000000 元，總體的歸還數(shù)額不清。

被告浙江 XX 限公司、姜 ×× 辯稱：關(guān)于事實問題，本案是最高額擔(dān)保糾紛，本案是多筆的借款，在借、還過程中，借款人與貸款人之間從來沒有對帳，根據(jù)第一被告的陳述，第一被告曾要求原告對借貸相關(guān)數(shù)額進行核實，但原告方未能同意；在多筆款項當(dāng)中起訴的僅是兩筆，利息、罰息、復(fù)息等如何計算不清楚；在貸款當(dāng)中，根據(jù)原告提供的證據(jù)材料的證據(jù) 8 中流動借款合同中擔(dān)保人一方就有浙江飛雁羽絨制品有限公司，被告認為本案涉及到其他擔(dān)保人的相關(guān)責(zé)任，因此，要求追加浙江飛雁羽絨制品有限公司乙本案的被告，追加浙江飛雁羽絨制品有限公司為第三人或被告，有利于本案查清浙江飛雁羽絨制品有限公司應(yīng)承擔(dān)什么樣的擔(dān)保責(zé)任，該公司代為歸還了多少借款本息；關(guān)于訴請的主張，根據(jù)原告的訴訟有幾點不成立，關(guān)于抵押物的訴請，抵押物的訴請有第二、三項，根據(jù)原告提供的最高額抵押貸款合同，處分權(quán)里面并不存在原告直接抵押實現(xiàn)債權(quán)費用，所以訴請不能成立；第四項訴請關(guān)某某現(xiàn)債權(quán)費，對于律師費的問題，在合同當(dāng)中是有約定，但從證據(jù)材料當(dāng)中看缺乏依據(jù)，原告方?jīng)]有提供已經(jīng)支付 60000 元的相關(guān)的支付憑證，所以該訴訟主張證據(jù)不足。關(guān)于 9660000 元的借款合同，合同中的第五條當(dāng)中，這份合同的條款有涂改，根據(jù)第三被告所陳述，貸款的利率與他們約定的利率是不一致的，沒涂改的利率沒有經(jīng)過被告方的確認。

經(jīng)審理本院認定的事實與原告陳述的事實相一致。

認定上述事實的證據(jù)有原告提供的原告組織機構(gòu)代碼證、訴訟代理從身份證明、第一被告組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照，第二、三被告身份證、龍泉市 XX 工藝品廠組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、 “ 39012XX 〈融〉 009 ” 、 “ 39012XX 〈融〉 001 ” 《融資額度協(xié)議》、 “ ZD39XX33 ” 的《房地產(chǎn)最高額抵押合同》、《房屋他項權(quán)證》、 “ ZD39XX01 ” 的《房地產(chǎn)最高額抵押合同》、補充協(xié)議、《房屋他項權(quán)證》、 “ ZD39XX34 ” 的《土地使用權(quán)最高額抵押合同》、《土地他項權(quán)證》、 “ ZB39012XX78 ” 《最高額保證合同》、 “ ZB39012XX2 ” 《最高額保證合同》、 “ 390XX51 ” 《流動資金借款合同》、借款憑證、還款憑證、利息單、 “ 3901XX56 ” 《流動資金借款合同》及當(dāng)事人庭審陳述。

本院認為：原告上 ×× 股 ×× 支行分別與被告浙江 XX 限公司、姜 ×× 、廖 ×× 之間簽訂的《融資額度協(xié)議》、《房地產(chǎn)最高額抵押合同》、補充協(xié)議、《土地使用權(quán)最高額抵押合同》、《最高額保證合同》、《流動資金借款合同》合法、有效，雙方借貸、保證擔(dān)保關(guān)系事實清楚，權(quán)利義務(wù)明確。原告已按合同約定履行發(fā)放貸款的義務(wù)，被告浙江 XX 限公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時償還借款本息。被告浙江 XX 限公司未按約歸還借款本息，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)歸還借款本息的法律責(zé)任。被告浙江 XX 限公司以其所有的坐落于龍泉市 ×× 大洋 ×× 號的房產(chǎn)為上述貸款作抵押擔(dān)保；被告姜 ×× 以其經(jīng)營的個體工商戶龍泉市 XX 工藝品廠坐落于龍泉市 ×× 大洋 ×× 號的 5995.12 ㎡國有土地使用權(quán)作抵押，抵押物經(jīng)合法登記，該抵押合法有效。原告依法對該抵押房屋的折價、變賣或者拍賣價款享有優(yōu)先受償權(quán)。被告姜 ×× 、廖 ×× 作為連帶責(zé)任保證人，依法應(yīng)對被告浙江 XX 限公司的貸款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。故原告訴請，合理合法，本院予以支持。原告訴請判令被告承擔(dān)實現(xiàn)債權(quán)的費用，因該費用并非必需，本院不予支持。三被告抗辯認為其已歸還的借款數(shù)額已超過原告陳述數(shù)額，因其未能提供相應(yīng)的證據(jù)予以證實，故被告的抗辯理由本院不予采納。被告要求追加浙江飛雁羽絨制品有限公司為被告的理由，與法無據(jù)，根據(jù)法律規(guī)定，原告有權(quán)選擇其中的擔(dān)保人作為訴訟主體，也有權(quán)放棄其中的擔(dān)保人作為本案的訴訟主體，故被告的該抗辯理由，本院不予采納。為此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條的規(guī)定，判決如下：

一、被告浙江 XX 限公司于本判決生效后十五日內(nèi)償還原告上 ×× 股 ×× 支行貸款本金某民幣 15565928.49 元并支付利息（利息從 2012 年 4 月 28 日起按流動資金借款合同約定計算至本判決確定的履行期限屆滿之日止）；

二、被告浙江 XX 限公司以其所有的坐落于龍泉市 ×× 大洋 ×× 號的抵押房產(chǎn)、被告姜 ×× 以其經(jīng)營的個體工商戶龍泉市 XX 工藝品廠坐落于龍泉市 ×× 大洋 ×× 號的 5995.12 ㎡抵押國有土地使用權(quán)作抵押，原告上 ×× 股 ×× 支行依法對上述抵押房屋及土地使用權(quán)的折價、變賣或者拍賣價款享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、被告姜 ×× 、廖 ×× 對上述款項承擔(dān)連帶償還責(zé)任；

四、駁回原告上 ×× 股 ×× 支行的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費 125810 元，由三被告負擔(dān)；公告費 300 元，由原告上 ×× 股 ×× 支行負擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省麗水市中級人民法院。

審　判　長　　樊世強

人民陪審員　　呂規(guī)平

人民陪審員　　吳偉珍

二〇一三年四月二十四日

本件與原本核對無異

代書　記員　　謝建蘇