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重慶市巫溪縣人民法院

民事判決書



(2012)巫法民初字第01161號



原告盧XX，女，生于1980年2月7日，漢族，重慶市巫溪縣人，待業(yè)，住巫溪縣寧河街道向陽街X號附1號 ，公民身份證號XX。

被告陳XX，男，生于1971年10月13日，漢族，湖北省云夢縣人，待業(yè)，住巫溪縣寧河街道向陽街X號附1號 ，公民身份證號XX。

原告盧XX訴被告陳XX排除妨害糾紛一案，本院于2012年8月17日立案受理，依法由審判員向太成適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告盧XX、被告陳XX均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告盧XX訴稱，原告與被告于2004年6月10日在湖北省云夢縣辦理結(jié)婚登記，結(jié)婚后一直在巫溪縣城廂鎮(zhèn)龍臺街35-1號租房居住。2010年3月16日，原告起訴與被告離婚，經(jīng)人民法院主持調(diào)解，原、被告自愿離婚，同時(shí)，被告自愿放棄婚姻存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原、被告離婚后，原告于2010年冬月初3日動工自建坐落于巫溪縣城廂鎮(zhèn)向陽街8號附1號房屋一棟，于次年農(nóng)歷4月20日竣工入住。而被告于原告入住房屋的同時(shí)也搬進(jìn)該房靠南面梯臺間的第一間房屋居住至今。因原、被告離婚后已無任何關(guān)系，這種居住方式名不正，言不順，給工作和生活帶來極為不便，遂數(shù)次與被告交涉，要求被告從此房搬出，而被告拒不搬出，原告準(zhǔn)備換鎖，同樣遭到被告的阻攔，原告于是向巫溪縣公安局城廂第二派出所報(bào)警，尋求解決，派出所干警告知原告，婚姻關(guān)系系法院解決，該糾紛仍應(yīng)由法院解決。原告認(rèn)為，被告的行為，是對原告合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利的侵害，構(gòu)成嚴(yán)重侵權(quán)，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，依法提起訴訟，請求人民法院判令被告立即從原告的房屋中搬出。

被告陳XX辯稱，原告認(rèn)為對其工作、生活不便，而原告本身就沒有工作。被告能進(jìn)原告的房屋居住，房子的鑰匙是原告主動給被告的。巫溪縣城廂鎮(zhèn)向陽街8號附1號房屋一棟，在建造時(shí)被告投有資金，其中，被告向所在單位借款15000元，被告的父親以匯款方式匯來15000元，找向紅梅借款5000元，被告拿出自己的積蓄20000元，但該房具體花了多少錢不清楚。被告要求原告補(bǔ)償10萬元，就把房子歸還給原告，要不被告得房子。

經(jīng)審理查明，原告盧XX與被告陳XX于2004年6月10日在湖北省云夢縣辦理結(jié)婚登記，結(jié)婚后一直在巫溪縣城廂鎮(zhèn)龍臺街35-1號租房居住。2008年元月3日，原告盧XX依法取得位于巫溪縣城廂鎮(zhèn)白鵝村用地面積為115.20平方米的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》用于新建私宅，地籍編號為溪地許（2008）01號。2010年3月16日，原告起訴與被告離婚，本院于2010年4月6日作出（2010）巫法民初字第255號民事調(diào)解書，原、被告雙方協(xié)議的內(nèi)容如下：一、原告盧XX與被告陳XX自愿離婚；二、婚生子陳航隨原告盧XX生活，盧XX自愿承擔(dān)其子的全部撫養(yǎng)費(fèi)；三、被告陳XX自愿放棄分割婚姻存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原、被告離婚后，原告于2010年農(nóng)歷冬月初3日動工自建坐落于巫溪縣城廂鎮(zhèn)向陽街8號附1號房屋一棟，于次年農(nóng)歷4月20日竣工入住，被告于原告入住房屋的同時(shí)也搬進(jìn)該房靠南面梯臺間的第一間房屋居住至今。原告遂數(shù)次與被告交涉，要求被告搬出，而被告未予理睬，原告準(zhǔn)備換鎖，同樣遭到被告的阻攔，原告向巫溪縣公安局城廂第二派出所報(bào)警后，遂起訴來院。

上述事實(shí)，有原告提交的建房時(shí)購磚的單據(jù)，自來水上戶收款收據(jù)，（2010）巫法民初字第255號民事調(diào)解書，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》以及原、被告雙方在庭審中的陳述在卷佐證。

本院認(rèn)為，原告盧XX以自己的名義取得位于巫溪縣城廂鎮(zhèn)白鵝村用地面積為115.20平方米的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的時(shí)間為2008年元月3日，此時(shí)，原、被告雙方處于婚姻存續(xù)期間，隨著被告陳XX在與原告盧XX離婚時(shí)的放棄意思表示，其已放棄了對位于巫溪縣城廂鎮(zhèn)白鵝村用地面積為115.20平方米的宅基地的分割，該宅基地的使用權(quán)人當(dāng)屬原告盧XX享有。原、被告離婚后，原告于2010年農(nóng)歷冬月初3日動工自建坐落于巫溪縣城廂鎮(zhèn)向陽街8號附1號房屋一棟，該房使用的地基系《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》中依法界定的地權(quán)，故坐落于巫溪縣城廂鎮(zhèn)向陽街8號附1號房屋一棟當(dāng)屬原告的合法財(cái)產(chǎn)。被告辯稱該房在建造過程中其投資55000元，原告對此予以否認(rèn)，被告也沒有提交證據(jù)加以證明，按照“誰主張、誰舉證”的原則，被告對此舉證不力，應(yīng)承擔(dān)舉證不力的法律后果，被告的該辯稱理由，本院不予支持。被告辯稱是原告主動將鑰匙交與被告，被告才進(jìn)入原告的房屋居住，居住不等于享有房屋的所有權(quán)，即使是原告主動將鑰匙交與被告，也不影響原告要求被告從居住的房屋內(nèi)搬出。被告要求原告補(bǔ)償其10萬元或被告得房屋的理由，屬不正當(dāng)理由，本院不予支持。綜上，被告的行為已妨害原告的物權(quán)，故原告的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條之規(guī)定，判決如下：

被告陳XX于本判決生效后三十日內(nèi)自行從原告所有的坐落于巫溪縣城廂鎮(zhèn)向陽街8號附1號房屋并由其居住的房間內(nèi)搬出。

本案依法收取案件受理費(fèi)40元，由被告陳XX負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于重慶市第二中級人民法院。上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動撤回上訴處理。雙方當(dāng)事人在法定上訴期內(nèi)均未提出上訴或僅有一方上訴后又撤回的，本判決發(fā)生法律效力，當(dāng)事人應(yīng)自覺履行判決的全部義務(wù)。一方不履行的，自本判決內(nèi)容生效后，權(quán)利人可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限為二年，該期限從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。













審 判 員 向太成





二0一二年九月二十日



書 記 員 吳秋景