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北京市天旭物業(yè)管理中心與北京齒輪總廠供用熱力合同糾紛案


北京市通州區(qū)人民法院
民事判決書
（2009）通民初字第2395號(hào)
原告北京市天旭物業(yè)管理中心，住所地北京市通州區(qū)故城東路51號(hào)。

法定代表人耿宏耀，經(jīng)理。

委托代理人李玉紅，女，北京市天旭物業(yè)管理中心房管員，住(略)。

被告北京齒輪總廠，住所地北京市朝陽(yáng)區(qū)定福莊西里2號(hào)。

法定代表人張偉，廠長(zhǎng)。

原告北京市天旭物業(yè)管理中心（以下簡(jiǎn)稱原告）與被告北京齒輪總廠（以下簡(jiǎn)稱被告）供用熱力合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員熊偉獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人李玉紅到庭參加訴訟。被告經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱：2005年1月，被告職工孟瑞琴入住原告管理的通州區(qū)新華小區(qū)10號(hào)樓3單元321室。自2007年11月15日，被告以種種理由不交納供暖費(fèi)。經(jīng)原告多次催要未果�，F(xiàn)起訴，要求被告給付2007年11月15日至2009年3月15日供暖費(fèi)，共計(jì)1980元。訴訟由被告負(fù)擔(dān)。

被告未答辯。

經(jīng)審理查明，2005年1月13日，原告（乙方）與被告（甲方）簽訂供暖協(xié)議書。約定甲方職工居住由乙方負(fù)責(zé)供暖的房屋，甲方同意按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（如國(guó)家有新政策，按新政策執(zhí)行），每年一次性向乙方交情本年度全冬的供暖費(fèi)。單位用戶標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積16.50元。每年5月1日至10月30日為本年度交費(fèi)期限。被告單位職工孟瑞琴居住的坐落在北京市通州區(qū)故城東路51號(hào)10號(hào)樓321室房屋建筑面積80.48平方米，被告負(fù)擔(dān)其中60平方米供暖費(fèi)，每年度990元�，F(xiàn)被告尚欠原告2007年11月15日至2009年3月15日兩個(gè)供暖年度供暖費(fèi)共計(jì)1980元。

上述事實(shí)，有供暖協(xié)議書及當(dāng)事人在法庭上的陳述等證據(jù)在案佐證。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的供暖協(xié)議書，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故該合同合法有效。原告依約履行了供暖義務(wù)，被告應(yīng)按該協(xié)議約定數(shù)額及期限交納供暖費(fèi)。被告未按約定履行交納供暖費(fèi)的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任�，F(xiàn)原告要求被告支付尚欠供暖費(fèi)的訴訟請(qǐng)求合理，證據(jù)充分，本院予以支持。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，當(dāng)事人有答辯并對(duì)對(duì)方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利，本案被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未出庭應(yīng)訴，視為其放棄了辯論和質(zhì)證的權(quán)利。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十二條、第一百八十四條、《中華人年共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條之規(guī)定，判決如下：

被告北京齒輪總廠于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告北京市天旭物業(yè)管理中心供暖費(fèi)一千九百八十元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)二十五元，由被告北京齒輪總廠負(fù)擔(dān)，于判決生效之日起七日內(nèi)交納。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于北京市第二中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。 　　　　　　　　　　　　　　　








代理審判員 熊 偉


二OO九 年 二 月 二十五 日


書 記 員 李 京 超